3.5 Pièces Appartement à acheter à Oftringen Ruhig gelegen, gepflegt und mit viel Potenzial – 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in zentraler Lage und angrenzend an eine Landwirtschaftszone? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit grossem Balkon und einem Tiefgaragenplatz? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur und Aussicht ins Grüne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne grosse Renovationen?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.

Diese 3½-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage im Grünen.
Die im Jahr 2004 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde 2025 frisch gestrichen, sodass aktuell keinerlei Sanierungsbedarf besteht. Beheizt wird das Gebäude über eine kürzlich erneuerte Gasheizung, die angenehme Wärme über eine Bodenheizung in alle Räume bringt.
Zur Liegenschaft gehört eine gemeinsame Tiefgarage mit vier weiteren Gebäuden für diese Wohnung ist ein eigener Parkplatz reserviert. Im Untergeschoss stehen zudem ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie zwei Trocknungsräume mit Secomat zur Verfügung.
Die Lage im ruhigen Aussenquartier von Oftringen, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die gepflegte Umgebung mit grosszügigen Grünflächen, Begegnungszonen und Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig erreichen Sie Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof bequem zu Fuss.
Der Zugang erfolgt über ein helles, grosszügiges Treppenhaus mit Lift und attraktivem Glasdach. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit praktischer Einbaugarderobe.
Rechts öffnet sich die Küche mit Natursteinabdeckung und Essplatz, während sich links das gemütliche Wohn- und Esszimmer befindet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon mit schönem Blick ins Grüne ausgestattet mit einer Sonnenmarkise für angenehme Stunden im Freien. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit.
Über einen kleinen Vorplatz mit Einbauschränken erreichen Sie das Kinderzimmer, das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Elternzimmer, welches ebenfalls direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die beiden Zimmer sind aktuell ohne Bodenbelag ideal, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Die defekte Duschkabine wurde ebenfalls bereits entfernt. In den übrigen Bereichen sorgen zeitlose Bodenplatten sowie frisch gestrichene Wände und Decken für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Mit rund 103 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen.

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie vor dem Einzug kleine Renovationen planen und ausführen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- viel Sonne
- zentral gelegen
- Terrasse
- Schwedenofen
- Tiefgaragenplatz
- kleine Renovation selbst planen

Distanzen:
- Bushaltestelle: 210m (via Zofingen / Oftringen)
- Lernanstalten: 400m (Schulhaus Küngoldingen)
- Lernanstalten: 450m (Kinderkrippe)
- Einkauf: 450m (Volg)
- Bahnhof: 500m (via Zofingen, Safenwil)
- Lernanstalten: 600m (Kindergarten)
- Lernanstalten: 1300m (Kindergarten, Primar-, Sekundarschule, Mehrzweckhalle)
- Einkauf: 1500m (Lidl Schweiz)
- Dienstleistung: 2100m (Gemeindeverwaltung)
- Autobahn: 1.2km (A1, Anschluss Oftringen: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)