3.5 Locali Appartamento Vendesi in Niederrohrdorf RESERVIERT - Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf - ideal als Renditeobjekt oder Eigenheim

Dati principali
Indirizzo Zweierestrasse 8
5443 Niederrohrdorf
N. di riferimento 5443
Categorie Appartamento
Disponibile da 01.07.2026
Piano 1
Locali 3.5
Numero unità abitative 6
Anno di costruzione 1974
Condizione / Stato Tenuto bene
Numero mappale 462
EGID 543500
EWID 3
Prezzo
Prezzo di vendita Su richiesta
Aree/Volumi
Superficie abitabile lorda 75 m2
Superficie abitabile netta 64 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Animali ammessi
  • circled-tick Asciugatrice
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Lavatrice
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Televisione via cavo
  • circled-tick Tenuto bene
  • circled-tick Tranquillo

RESERVIERT

Diese helle und laufend renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ob als sichere Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkauf, Schulen und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar.

Verfügbar ab Juli 2026.

Highlights der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Zimmer:
  • Zustand: laufend gut unterhalten
    • Erneuerte Böden
    • Renoviertes Badezimmer
    • Teilweise erneuerte Küche
  • Komfort: Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Aussenbereich: Grosszügige Loggia mit Mittags- und Abendsonne sowie Blick in den ruhigen Quartiergarten
  • Stauraum: Eigenes Kellerabteil
  • Nutzung: Optimal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder als Renditeobjekt

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit - eine seltene Kombination in dieser Lage.

Lage & Infrastruktur

  • Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, bequem zu Fuss erreichbar
  • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
  • Autobahn: Anschluss Baden-Dättwil (A1) in ca. 10 Fahrminuten
  • Schulen: Kindergarten bis Oberstufe (Real, Sek, Bez) direkt im Dorf

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Niederohrdorf auf einen Blick:

  • Einwohner: rund 4'700
  • Steuerfuss Gemeinde: 97%
  • Steuerfuss Kt. Aargau: 112%
  • Bezirk: Baden

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage zu erwerben - sei es als langfristige Investition oder als zukünftiges Zuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

RESERVIERT

Diese helle und laufend renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ob als sichere Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkauf, Schulen und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar.

Verfügbar ab Juli 2026.

Highlights der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Zimmer:
  • Zustand: laufend gut unterhalten
    • Erneuerte Böden
    • Renoviertes Badezimmer
    • Teilweise erneuerte Küche
  • Komfort: Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Aussenbereich: Grosszügige Loggia mit Mittags- und Abendsonne sowie Blick in den ruhigen Quartiergarten
  • Stauraum: Eigenes Kellerabteil
  • Nutzung: Optimal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder als Renditeobjekt

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit - eine seltene Kombination in dieser Lage.

Lage & Infrastruktur

  • Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, bequem zu Fuss erreichbar
  • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
  • Autobahn: Anschluss Baden-Dättwil (A1) in ca. 10 Fahrminuten
  • Schulen: Kindergarten bis Oberstufe (Real, Sek, Bez) direkt im Dorf

Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Niederohrdorf auf einen Blick:

  • Einwohner: rund 4'700
  • Steuerfuss Gemeinde: 97%
  • Steuerfuss Kt. Aargau: 112%
  • Bezirk: Baden

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage zu erwerben - sei es als langfristige Investition oder als zukünftiges Zuhause.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Operatore

Roberto Caranci
Innhaber
Visualizza numero di telefono
+41797053949
CARANCI IMMOBILIEN
Im Geerig 71
5507 Mellingen
Svizzera
Visualizza numero di telefono
0797053949

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1801054
Rif. oggetto 5443

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

CARANCI IMMOBILIEN
Im Geerig 71
5507 Mellingen
Svizzera
Visualizza numero di telefono
0797053949
Mostra tutte le proprietàMostra sito