| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Meierhofweg 4 5616 Meisterschwanden |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | 01.07.2026 |
| Piano | 1 |
| Locali | 3 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 6 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 1870 |
| Anno ultimo rinnovo | 2026 |
| Condizione / Stato | Prima locazione |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 1’980.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 1’780.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 200.– |
| Deposito cauzionale | CHF 3’500.– |
| Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution | |
|---|---|
|
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
|
CHF 301.35 |
| L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura. | |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 87 m2 |
Non fumatore Parcheggio Piano terreno Prima locazioneWählen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in einer stilvoll sanierten Villa im Herzen von Meisterschwanden - einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität am Hallwilersee.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Gastronomie sowie Naherholung rund um den See.
Gebäude: Nach einer umfassende Fassadensanierung inkl. Fensterersatz, Kernsanierung und diversen Umbauten, präsentiert sich die Liegenschaft als gelungene Symbiose von denkmalgerechter Substanz und modernem Ausbaustandard.
Ankommen: Das Treppenhaus strahlt mit seinen historisch bemalten Butzengläsern, der eleganten Holztreppe und den klassischen Läufern eine noble Wärme aus. Im Vorraum zu den beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss setzt sich dieser Charme fort - ein antiker Wandschrank und original Fischgrät-Parkett schlagen die Brücke zwischen Geschichte und Gegenwart.
Erstbezug - zeitgemässe Ästhetik in historischem Gewand:
Die gemütliche Küche mit trendigem, freistehendem Kühlschrank trifft auf einen antiken Einbauschrank als besonderen Blickfang. Ein Esstisch findet hier zudem problemlos Platz.
Das Raumkonzept umfasst zwei neu realisierte Badezimmer - zum einen mit Badewanne und zum anderen mit Dusche, jeweils mit Toilette.
Die drei Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung: Ob klassisch als Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern oder als Raumaufteilung für eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft.
Wohnen ohne Balkon - eine Mitbenützung der Parkanlage mit Sitzplatzmöglichkeit kann gemeinsam besprochen werden. Der Hallwilersee sowie weitläufige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Rundgang. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nettowohnfläche: 87 m²
Nettomiete: CHF 1'780.- / Monat
NK: CHF 200.- / pauschal / Monat
Total inkl. NK: CHF 1'980.-
Parkplatz in direkt erschlossener Einstellhalle Nachbarliegenschaft: CHF 130.-
Bezug per 15. Juli 2026 oder nach Vereinbarung
Wählen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in einer stilvoll sanierten Villa im Herzen von Meisterschwanden - einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität am Hallwilersee.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Gastronomie sowie Naherholung rund um den See.
Gebäude: Nach einer umfassende Fassadensanierung inkl. Fensterersatz, Kernsanierung und diversen Umbauten, präsentiert sich die Liegenschaft als gelungene Symbiose von denkmalgerechter Substanz und modernem Ausbaustandard.
Ankommen: Das Treppenhaus strahlt mit seinen historisch bemalten Butzengläsern, der eleganten Holztreppe und den klassischen Läufern eine noble Wärme aus. Im Vorraum zu den beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss setzt sich dieser Charme fort - ein antiker Wandschrank und original Fischgrät-Parkett schlagen die Brücke zwischen Geschichte und Gegenwart.
Erstbezug - zeitgemässe Ästhetik in historischem Gewand:
Die gemütliche Küche mit trendigem, freistehendem Kühlschrank trifft auf einen antiken Einbauschrank als besonderen Blickfang. Ein Esstisch findet hier zudem problemlos Platz.
Das Raumkonzept umfasst zwei neu realisierte Badezimmer - zum einen mit Badewanne und zum anderen mit Dusche, jeweils mit Toilette.
Die drei Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung: Ob klassisch als Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern oder als Raumaufteilung für eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft.
Wohnen ohne Balkon - eine Mitbenützung der Parkanlage mit Sitzplatzmöglichkeit kann gemeinsam besprochen werden. Der Hallwilersee sowie weitläufige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Rundgang. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nettowohnfläche: 87 m²
Nettomiete: CHF 1'780.- / Monat
NK: CHF 200.- / pauschal / Monat
Total inkl. NK: CHF 1'980.-
Parkplatz in direkt erschlossener Einstellhalle Nachbarliegenschaft: CHF 130.-
Bezug per 15. Juli 2026 oder nach Vereinbarung
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