| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Rue Marignac 1206 Genève |
| N. di riferimento | 7250 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 1 |
| Locali | 3 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Anno di costruzione | 1969 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’450’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 109 m2 |
Zimmermann Immobilier Genève vous propose un lot de 2 appartements de 3 pièces au 1er étage, actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif immédiat.
1. Ce premier appartement de 51.50 m² se compose comme suit :
2. Ce second appartement de 57.50 m² se compose comme suit :
La fibre optique est disponible dans chacun des deux appartements
L'immeuble dispose d'une buanderie commune.
Données non contractuelles
La rue Marignac est parfaitement située dans le quartier verdoyant et paisible de Champel sur la rive gauche de Genève. Idéalement situé, ce quartier combine tranquillité et proximité des transports, commerces et écoles. Entre verdure et charme urbain, Champel offre un cadre de vie prisé.
Les commodités sont à proximité immédiate, l'école de Contamines se trouve à 6 minutes à pieds, la pharmacie de Florissant se trouve à 250m de l'entrée de l'immeuble et le parc Bertrand est à 8 minutes à pieds.
La nouvelle gare du CEVA Champel-Hôpital se trouve à 450m du bien et l'arrêt des bus 1,5,8 Contamines se situe à 140m.
Vous rejoindrez la Gare de Cornavin en moins de 10 minutes en transports public.
Discussions avec l'ensemble des copropriétaires, lors de la dernière assemblée PPE en 2025, concerne :
Données non contractuelles
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La fibre optique est disponible dans chacun des deux appartements
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Les commodités sont à proximité immédiate, l'école de Contamines se trouve à 6 minutes à pieds, la pharmacie de Florissant se trouve à 250m de l'entrée de l'immeuble et le parc Bertrand est à 8 minutes à pieds.
La nouvelle gare du CEVA Champel-Hôpital se trouve à 450m du bien et l'arrêt des bus 1,5,8 Contamines se situe à 140m.
Vous rejoindrez la Gare de Cornavin en moins de 10 minutes en transports public.
Discussions avec l'ensemble des copropriétaires, lors de la dernière assemblée PPE en 2025, concerne :
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri