3 Locali Vendesi in Sonvico Casa ticinese, anche residenza secondaria, in zona tranquilla nei pressi di Lugano

REALIZZATE LA VOSTRA DIMORA
O LA VOSTRA CASA PER LE VACANZE

L’immobile presenta sullo sfondo “i Denti della Vecchia” e anche dalla terrazza
la vista verso le montagne e il paese é piacevole.

BUONA e COMODA POSIZIONE

STAZIONE BUS: ca. 100 m
in CENTRO di LUGANO / alla FFS: ca. 15 Min.

La proprietà gode di una posizione tranquilla e leggermente sopra il nucleo storico di Sonvico.
Comoda per raggiungere rapidamente il centro di Lugano; sia per le varie attività che per arrivare alla stazione ferroviaria di Lugano, dove si trovano ottimi collegamenti diretti anche verso la Svizzera tedesca; in circa 2 ore si arriva a Zurigo.

PIACEVOLE DIVISIONE DEGLI SPAZI

PT: Cucina / zona salotto e camino con uscita diretta sulla terrazza
2 x WC/DO (PT e -1)
2 x Camere (piano -1)
Loc. tecnico/ lavanderia e ripostiglio (piano -2)

REALIZZARE UN SOGNO….

Create e ristrutturate secondo le vostre idee e desideri (cucina da cambiare, event. bagno). Qui potrete rilassarvi e godervi le attività nei dintorni: ideale per passeggiate, escursioni brevi o più lunghe in montagna, in città o fino al lungolago nel centro di Lugano.

UNA CASA UNIFAMILIARE PERFETTO

per le VACANZE o anche come RESIDENZA PRIMARIA
per una piccola famiglia o una copia,
qui potrete ricaricarvi e godervi la tranquillità.

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo
contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. d’interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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REALISIEREN SIE IHR ZUHAUSE ODER IHR FERIENDOMIZIL

Die Immobilie präsentiert im Hintergrund die Berge «i Denti della Vecchia»;
auch von der Terrasse geniessen Sie diesen herrlichen Blick.

IDEALE POSITION:
RUHIGE ZONE + WENIGE SCHRITTE zur BUSSTATION ca. 100 m

Im ZENTRUM von LUGANO / BAHNHOF in ca. 15 Min.

Das Haus liegt an ruhiger Lage, leicht oberhalb vom alten Dorfkern Sonvico.
Für Aktivitäten oder um an den Bahnhof von Lugano zugelangen, direkte Zugverbindungen auch Richtung Deutschschweiz und in zirka 2 Std. sind Sie in Zürich.

BEQUEMER UND ANGENEHMER GRUNDRISS

EG: Küche,Wohnraum und Terrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer
2 x WC/DU (EG + -1)
2 x Schlafzimmer (-1)
Technik/ Wasch-/ Abstellraum ( -2)

EINEN TRAUM REALISIEREN…

Ein Zuhause nach Ihren Ideen und Wünschen renovieren (Küche zu wechseln, WC/Bad nach Bedarf). Hier können Sie ausruhen oder Aktivitäten im nahen Umfeld geniessen; ideal für Spaziergänge, kurze oder längere Ausflüge auch mit dem BIKE/ Fahrradtouren in die Berge etc., in Stadt oder zur Seepromenade ins Zentrum von Lugano.

EIN PERFEKTES FERIENOBJEKT im TESSIN
ODER EIN SCHOENES ZUHAUSE,
hier können Sie auftanken und Ruhe geniessen !

Für weitere Infos. oder eine Besichtigung
kontaktieren Sie mich direkt.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. d’interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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