| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1184 Luins |
| Kategorien | Bauernhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 26 |
| Baujahr | 1849 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 3’900’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 492 m2 |
| Nutzfläche | 1’305 m2 |
| Grundstücksfläche | 99’734 m2 |
Altbau Aussicht Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Parkplatz Rollstuhlgängig« Mon observation : hameau viticole avec 9,9 hectares offrant forêt généreuse, vignes en exploitation et vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. »
Superficie totale : 9,9 hectares
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique domaine viticole traditionnel situé sur les hauteurs de Luins. Cette propriété comprend trois maisons d'habitation, des bâtiments agricoles historiques, des vignes en production, un pâturage et une forêt, offrant un potentiel de rénovation et de développement remarquable.
Perchée sur la colline dominant Luins, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Malgré son cadre champêtre préservé, le domaine reste parfaitement accessible aux commodités essentielles : écoles, commerces et transports publics à Luins et Begnins (à seulement 1,5 km via un deuxième accès routier au nord-ouest).
Les centres commerciaux de la Côte sont proches et l'autoroute se trouve à quelques minutes. Les distances principales sont : Nyon (8 km), Lausanne (37 km) et l'aéroport de Genève (30 km).
Terres : Le domaine de 9,9 hectares comprend au sud-est 4 hectares de vignes en production, au nord 0,5 hectare de pâturage et 4,6 hectares de forêt.
Cépages : Gamay, Pinot noir, Pinot gris et principalement Chasselas, caractéristiques des vignobles régionaux.
Ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité rurale à la proximité des commodités urbaines. Niché dans un écrin de nature généreuse, le propriétaire bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux services essentiels et aux centres régionaux.
La richesse forestière du domaine invite à des balades contemplatives, tandis que les vignes en production témoignent d'une activité agricole ancestrale. Les trois habitations offrent une flexibilité d'usage : résidence principale, maison d'invité, ou location selon les projets du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Visitez notre site pour voir tous nos biens à vendre !
LSG Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.
« Mon observation : hameau viticole avec 9,9 hectares offrant forêt généreuse, vignes en exploitation et vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. »
Superficie totale : 9,9 hectares
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique domaine viticole traditionnel situé sur les hauteurs de Luins. Cette propriété comprend trois maisons d'habitation, des bâtiments agricoles historiques, des vignes en production, un pâturage et une forêt, offrant un potentiel de rénovation et de développement remarquable.
Perchée sur la colline dominant Luins, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Malgré son cadre champêtre préservé, le domaine reste parfaitement accessible aux commodités essentielles : écoles, commerces et transports publics à Luins et Begnins (à seulement 1,5 km via un deuxième accès routier au nord-ouest).
Les centres commerciaux de la Côte sont proches et l'autoroute se trouve à quelques minutes. Les distances principales sont : Nyon (8 km), Lausanne (37 km) et l'aéroport de Genève (30 km).
Terres : Le domaine de 9,9 hectares comprend au sud-est 4 hectares de vignes en production, au nord 0,5 hectare de pâturage et 4,6 hectares de forêt.
Cépages : Gamay, Pinot noir, Pinot gris et principalement Chasselas, caractéristiques des vignobles régionaux.
Ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité rurale à la proximité des commodités urbaines. Niché dans un écrin de nature généreuse, le propriétaire bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux services essentiels et aux centres régionaux.
La richesse forestière du domaine invite à des balades contemplatives, tandis que les vignes en production témoignent d'une activité agricole ancestrale. Les trois habitations offrent une flexibilité d'usage : résidence principale, maison d'invité, ou location selon les projets du propriétaire.
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