| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1040 Villars-le-Terroir |
| Referenz-Nr. | 6731187 |
| Kategorien | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 21 |
| Baujahr | 1919 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 2’565’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 532 m2 |
| Grundstücksfläche | 676 m2 |
Situé à seulement 5 minutes dEchallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108720..
Chauffage au gaz chaudière remplacée en 2024.
Lensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.
Répartition :
Rez-de-chaussée
4.5 pièces denv. 84 m²
1er étage
4.5 pièces denv. 99 m²
3.5 pièces denv. 86 m² avec terrasse de 22 m²
Combles / surcombles
Duplex 5.5 pièces denv. 126 m²
Duplex 5.5 pièces denv. 137 m²
5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires.
Stationnement :
2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées.
Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif.
Dossier complet et visites :
Manuela Deguara +41 76 581 74 25
Situé au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, ce bien bénéficie dun environnement résidentiel paisible et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son cadre champêtre, tout en restant idéalement connectée aux centres urbains. À seulement quelques minutes dEchallens et dYverdon-les-Bains, vous profitez dun accès rapide aux commerces, écoles et services. La proximité des axes routiers et des transports publics facilite les déplacements vers Lausanne et le Nord vaudois. Entre tranquillité, nature environnante et excellente accessibilité, cette localisation offre un équilibre parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer aux commodités modernes.
Situé à seulement 5 minutes dEchallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108720..
Chauffage au gaz chaudière remplacée en 2024.
Lensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.
Répartition :
Rez-de-chaussée
4.5 pièces denv. 84 m²
1er étage
4.5 pièces denv. 99 m²
3.5 pièces denv. 86 m² avec terrasse de 22 m²
Combles / surcombles
Duplex 5.5 pièces denv. 126 m²
Duplex 5.5 pièces denv. 137 m²
5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires.
Stationnement :
2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées.
Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif.
Dossier complet et visites :
Manuela Deguara +41 76 581 74 25
Situé au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, ce bien bénéficie dun environnement résidentiel paisible et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son cadre champêtre, tout en restant idéalement connectée aux centres urbains. À seulement quelques minutes dEchallens et dYverdon-les-Bains, vous profitez dun accès rapide aux commerces, écoles et services. La proximité des axes routiers et des transports publics facilite les déplacements vers Lausanne et le Nord vaudois. Entre tranquillité, nature environnante et excellente accessibilité, cette localisation offre un équilibre parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer aux commodités modernes.
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