| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rütistrasse 10 8134 Adliswil |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Etagen | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Parzellen-Nr. | 6934 |
| Ausnützungsziffer | 1.18 |
| Egid | 52957 |
| Ewid | 3 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’150’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 85 m2 |
| Grundstücksfläche | 2’700 m2 |
| Gartenfläche | 150 m2 |
Carport Kinderfreundlich Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Virtuelle BesichtigungDiese aussergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Adliswil bietet weit mehr als eine klassische 2.5-Zimmer-Wohnung. Mit ihrem offenen Grundriss, den grosszügigen Fensterfronten und dem rund 150 m² grossen Garten vereint sie ein luftiges Wohngefühl mit viel Entwicklungspotenzial.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen idealen Treffpunkt für den Alltag und gesellige Abende. Dank der grossen Fensterflächen wird der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen direkten Bezug zum Garten.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Lavabo und WC und bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung.
Ihr Zuhause - nach Ihren Vorstellungen
Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, die Wohnung bereits vor dem Einzug nach Ihren persönlichen Wünschen umzubauen.
Die gezeigten Visualisierungen dienen als Beispiel, wie sich die Wohnung mit einem Investitionsrahmen von maximal CHF 50'000.- modernisieren und aufwerten lässt.
Innerhalb dieses Budgets können je nach Ausführungsstandard unter anderem folgende Arbeiten realisiert werden:
So entsteht eine moderne Wohnung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Alles aus einer Hand
Abt & Domb übernimmt auf Wunsch als Generalunternehmer die gesamte Planung, Koordination und Ausführung der Renovationsarbeiten. Dadurch erhalten Sie Ihre Wohnung bereits schlüsselfertig renoviert und können ohne zusätzlichen Organisationsaufwand direkt einziehen.
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Gemeinsam mit einer Bank Ihrer Wahl koordinieren wir auf Wunsch sowohl die Immobilienfinanzierung als auch die Baufinanzierung, sodass Kauf und Umbau komfortabel aus einer Hand abgewickelt werden können.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
Diese Wohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach eine bestehende Immobilie erwerben möchten, sondern die Chance nutzen wollen, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - mit einem erfahrenen Partner, der Planung, Umbau und Finanzierung aus einer Hand begleitet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.
Diese aussergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Adliswil bietet weit mehr als eine klassische 2.5-Zimmer-Wohnung. Mit ihrem offenen Grundriss, den grosszügigen Fensterfronten und dem rund 150 m² grossen Garten vereint sie ein luftiges Wohngefühl mit viel Entwicklungspotenzial.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen idealen Treffpunkt für den Alltag und gesellige Abende. Dank der grossen Fensterflächen wird der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen direkten Bezug zum Garten.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Lavabo und WC und bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung.
Ihr Zuhause - nach Ihren Vorstellungen
Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, die Wohnung bereits vor dem Einzug nach Ihren persönlichen Wünschen umzubauen.
Die gezeigten Visualisierungen dienen als Beispiel, wie sich die Wohnung mit einem Investitionsrahmen von maximal CHF 50'000.- modernisieren und aufwerten lässt.
Innerhalb dieses Budgets können je nach Ausführungsstandard unter anderem folgende Arbeiten realisiert werden:
So entsteht eine moderne Wohnung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Alles aus einer Hand
Abt & Domb übernimmt auf Wunsch als Generalunternehmer die gesamte Planung, Koordination und Ausführung der Renovationsarbeiten. Dadurch erhalten Sie Ihre Wohnung bereits schlüsselfertig renoviert und können ohne zusätzlichen Organisationsaufwand direkt einziehen.
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Gemeinsam mit einer Bank Ihrer Wahl koordinieren wir auf Wunsch sowohl die Immobilienfinanzierung als auch die Baufinanzierung, sodass Kauf und Umbau komfortabel aus einer Hand abgewickelt werden können.
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