| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1007 Lausanne |
| No de référence | 243643 |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Etage | 3 |
| Pièce(s) | 2.5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Etat actuel | Comme neuf |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 855’000.– |
| Charges | CHF 265.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 60 m2 |
| Surface balcon | 11 m2 |
| Surface cave | 6 m2 |
Animaux domestiques admis Ascenseur Balcon / terrasse Comme neuf Garage(s) Machine à laver Parking Résidence principale Station de chargement Séchoir à linge TV par câbleOpportunité rare à Lausanne : Magnifique appartement de 2.5 pièces dans une résidence tout confort
Dubimo vous présente en exclusivité cet appartement de 2.5 pièces idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché de Montriond / Cour à Lausanne.
Situé au sein d'une PPE de 21 logements construite en 2011, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports publics, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et des rives du lac Léman. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de l'immeuble.
L'appartement développe une surface pondérée d'environ 60 m² et a fait l'objet d'un rafraîchissement en 2026 suite au départ du locataire. Il se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et est disponible immédiatement.
Les espaces sont fonctionnels et lumineux. Le logement comprend un hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur confortable au coeur de la ville.
La résidence dispose d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, un garage souterrain sécurisé, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'un local à déchets. Un interphone permet l'ouverture de la porte d'entrée directement depuis l'appartement.
Le bien est vendu avec une cave privative particulièrement spacieuse, parmi les plus grandes de l'immeuble, ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain, également l'une des plus généreuses de la résidence, vendue en sus pour 45'000 CHF.
CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES :
DISPOSITION :
Appartement :
Annexes :
POINTS FORTS :
Quartier recherché :
Un équilibre idéal entre vie urbaine, proximité des commodités et accès rapide au lac, à la gare et au centre-ville, parfaitement connecté aux transports publics.
Appartement rénové :
Interphone neuf, peintures et parquet rénové en 2026. Aucun travaux à prévoir avant d'emménager.
Résidence moderne :
Construite en 2011, la PPE est parfaitement entretenue et est tout confort : ascenseur, parking souterrain sécurisé, local à vélos, buanderie, interphone.
Prestations de qualité :
Grande cave, grande place de parc en garage, à 100m d'un arrêt de bus.
Offre exclusive Dubimo
Dubimo vous propose un accompagnement complet pour la planification et la réalisation de votre projet d'aménagement d'intérieur. Bénéficiez de 2h d'entretien conseil avec un architecte d'intérieur offert à l'achat de votre appartement.
SITUATION :
Le quartier de Montriond / Cour bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Lausanne. Très bien desservi par les transports publics, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare CFF, les universités ainsi que les principaux pôles économiques de la région.
Les commerces de proximité, restaurants, services, écoles et structures d'accueil pour enfants sont accessibles à pied. Les espaces verts et les rives du lac Léman se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie recherché où nature et vie urbaine se côtoient harmonieusement.
Capitale olympique et quatrième ville de Suisse, Lausanne séduit par son dynamisme économique, culturel et universitaire. Son marché immobilier reste l'un des plus solides du pays, porté par une forte demande et une offre limitée dans les quartiers centraux.
Lausanne est le chef-lieu du Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 144 873 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +19,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).
Ce bien rare est prêt à vous accueillir. Une belle opportunité à saisir !
C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.
Pour plus d'informations, visite ou demande de dossier, veuillez nous faire la demande par email ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.
Opportunité rare à Lausanne : Magnifique appartement de 2.5 pièces dans une résidence tout confort
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Situé au sein d'une PPE de 21 logements construite en 2011, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports publics, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et des rives du lac Léman. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de l'immeuble.
L'appartement développe une surface pondérée d'environ 60 m² et a fait l'objet d'un rafraîchissement en 2026 suite au départ du locataire. Il se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et est disponible immédiatement.
Les espaces sont fonctionnels et lumineux. Le logement comprend un hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur confortable au coeur de la ville.
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Le bien est vendu avec une cave privative particulièrement spacieuse, parmi les plus grandes de l'immeuble, ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain, également l'une des plus généreuses de la résidence, vendue en sus pour 45'000 CHF.
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Appartement rénové :
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Résidence moderne :
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Prestations de qualité :
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