| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Serafino Balestra 43A 6600 Locarno |
| Referenz-Nr. | V-09 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 75 |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Vollsaniert |
| Parzellen-Nr. | 5018 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 490’000.– |
| Nebenkosten | CHF 2’900.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 66 m2 |
| Balkonfläche | 9 m2 |
Aussicht Balkon Bergsicht Carport Erstwohnung Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig VollsaniertAn zentraler Lage in Locarno und trotzdem von Natur um-geben liegt diese Überbauung unweit des Lago Maggiore. In ca. 5 Minuten zu Fuss erreicht man die Seepromenade und auch die bekannte Piazza Grande von Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Sicht in die Natur. Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist praktisch eingeteilt und bietet viel Stauraum. Durch einen Korridor mit Garderobe gelangt man in ein helles Schlafzimmer und in das danebenliegende Bad mit WC und Badewanne.
Der Wohnung zugeteilt ist ein überdachter Parkplatz und ein Keller. Eine Waschküche zur allgemeinen Be-nützung steht zur Verfügung.
Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.
6600 Locarno liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 16'394 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.5% verändert (Kanton: +9.8%).
An zentraler Lage in Locarno und trotzdem von Natur um-geben liegt diese Überbauung unweit des Lago Maggiore. In ca. 5 Minuten zu Fuss erreicht man die Seepromenade und auch die bekannte Piazza Grande von Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Sicht in die Natur. Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist praktisch eingeteilt und bietet viel Stauraum. Durch einen Korridor mit Garderobe gelangt man in ein helles Schlafzimmer und in das danebenliegende Bad mit WC und Badewanne.
Der Wohnung zugeteilt ist ein überdachter Parkplatz und ein Keller. Eine Waschküche zur allgemeinen Be-nützung steht zur Verfügung.
Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.
6600 Locarno liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 16'394 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.5% verändert (Kanton: +9.8%).
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