2.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Mieten in Gontenschwil traumhafte 2.5 Zimmer Maisonettewohnung an ruhiger Lage zu vermieten

Eckdaten
Adresse Obere Egg 410
5728 Gontenschwil
Referenz-Nr. 6067
Kategorien Einfamilienhaus
Verfügbar ab ab sofort
Zimmer 2.5
Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 2
Etagen 2
Renovationsjahr 2025
Zustand Erstbezug
Hallenhöhe 2.3 m
Preis
Bruttomiete / Monat CHF 1’945.–
Nettomiete / Monat CHF 1’750.–
Nebenkosten / Monat CHF 195.–
Mietkaution CHF 5’250.–
SwissCaution Mietkaution ohne Bankdepot
Jahresprämie
Berechnet auf 3 Monatsmieten
CHF 296.65
Die provisorische Bescheinigung (gratis) wertet Ihr Wohnungsgesuch auf.
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 68 m2
Nutzfläche 120 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Bergsicht
  • circled-tick Erstbezug
  • circled-tick Kinderfreundlich
  • circled-tick Nichtraucher
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Ruhig
  • circled-tick Waschmaschine

die Lage der Liegenschaft

Das Wohnhaus liegt in einer leicht erhöhten, ländlich geprägten Umgebung und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Hier geniesst man eine idyllische Aussicht auf das Wynental und die umliegenden Hügelzüge.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Wohnung gut an das Dorfzentrum von Gontenschwil angebunden. Die Nähe zur Hauptstrasse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbargemeinden sowie der regionalen Zentren wie Aarau oder Zofingen.

Gontenschwil eignet sich besonders für Menschen, die das ländliche Wohnen mit viel Freiraum und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.

lernen Sie diese Liegenschaft kennen

Das Raumkonzept der Liegenschaft

Diese Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Helle, einladende Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während praktische Nebenräume den Alltag erleichtern. Die Maisonettewohnung wurde 2025 an das sanierte Einfamilienhaus angebaut. Beide Objekte verfügen über einen separaten Eingang und eigene Aussensitzplätze. Die Objekte sind mit dem Keller verbunden. 

Durch den Eingang gelangen Sie in den grosszügigen, hellen Wohn- Essbereich. Die raumhohe Fensterfront führt auf eine grosse Terrasse und Parkplatz. Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine freischwebende Treppe die oberen Räume. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, mit Zugang zum separaten Gartensitzplatz, sowie ein offener Büroraum und ein grosszügiges modernes Badezimmer.

Sehr grosszügiger Umschwung mit Bäumen und Möglichkeit zu Pflanzgarten. Parkmöglichkeit, auf Wunsch mit Ladestation für Elektroautos. Im Untergeschoss stehen verschiedene Kellerräumlichkeiten zur gemeinsamen Nutzung sowie ein eigenes Abteil zur Verfügung.

Die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage rundet das stimmige Gesamtbild ab und macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort mit viel Lebensqualität.

Bestellen Sie die Dokumentation

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie

Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Maisonettewohnung an ruhiger Lage.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Umgebung und dem durchdachten Wohnkonzept begeistern.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung im Detail vor.

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir vereinbaren gerne einen individuellen Termin mit Ihnen.

Ihre Wohnträume beginnen hier - wir freuen uns auf Sie!

die Lage der Liegenschaft

Das Wohnhaus liegt in einer leicht erhöhten, ländlich geprägten Umgebung und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Hier geniesst man eine idyllische Aussicht auf das Wynental und die umliegenden Hügelzüge.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Wohnung gut an das Dorfzentrum von Gontenschwil angebunden. Die Nähe zur Hauptstrasse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbargemeinden sowie der regionalen Zentren wie Aarau oder Zofingen.

Gontenschwil eignet sich besonders für Menschen, die das ländliche Wohnen mit viel Freiraum und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.

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Diese Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Helle, einladende Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während praktische Nebenräume den Alltag erleichtern. Die Maisonettewohnung wurde 2025 an das sanierte Einfamilienhaus angebaut. Beide Objekte verfügen über einen separaten Eingang und eigene Aussensitzplätze. Die Objekte sind mit dem Keller verbunden. 

Durch den Eingang gelangen Sie in den grosszügigen, hellen Wohn- Essbereich. Die raumhohe Fensterfront führt auf eine grosse Terrasse und Parkplatz. Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine freischwebende Treppe die oberen Räume. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, mit Zugang zum separaten Gartensitzplatz, sowie ein offener Büroraum und ein grosszügiges modernes Badezimmer.

Sehr grosszügiger Umschwung mit Bäumen und Möglichkeit zu Pflanzgarten. Parkmöglichkeit, auf Wunsch mit Ladestation für Elektroautos. Im Untergeschoss stehen verschiedene Kellerräumlichkeiten zur gemeinsamen Nutzung sowie ein eigenes Abteil zur Verfügung.

Die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage rundet das stimmige Gesamtbild ab und macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort mit viel Lebensqualität.

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Anbieter

Selina Knaus
Telefon anzeigen
0625111127
KB Partners GmbH
Suhrerstrasse 15
5036 Oberentfelden
Schweiz
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+41627240020

Besichtigung

iCasa-ID: 1809482
Objekt-Ref: 6067

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