| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Monti di Caviano 6578 Vira (Gambarogno) |
| N. di riferimento | 2021-111 |
| Categorie | Rustico |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 2.5 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 149’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 51 m2 |
| Superfice utile | 16 m2 |
Abitazione secondaria Adatto ai bambini Balcone Camino Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagneUn rustico davvero speciale a Cento Campi, Caviano/Gambarogno.
La strada che conduce a questo piccolo paradiso è una strada privata esclusiva, accessibile solo ai proprietari, che da Caviano porta a un parcheggio privato. Da lì, un pittoresco sentiero (circa 20-25 minuti) attraverso una natura incontaminata e fitti boschi conduce a Cento Campi, il luogo dove si trova l'unico tetto di paglia del Cantone Ticino.
Immerso nella splendida natura dei Monti di Caviano, sopra Gambarogno, in posizione soleggiata, vi aspetta questo rustico con annesso. Con una superficie abitabile di circa 51 m² (misura interna) e una superficie utile aggiuntiva nell'annesso di circa 16 m², offre spazio sufficiente per 2-3 persone. Le condizioni attualmente semplici offrono agli appassionati del fai da te la possibilità di creare, con attenzione ai dettagli e nel rispetto degli elementi tradizionali, un ambiente davvero accogliente che garantirà a voi e ai vostri cari una pausa rilassante dalla routine quotidiana.
Immaginate di godervi la vista mozzafiato dal balcone sulla vasta valle e sul Lago Maggiore: uno spettacolo che vi entusiasmerà ogni giorno di più. Inoltre, una piccola e pratica funivia, progettata appositamente per il trasporto di materiali, mobili e generi alimentari, garantisce un comodo rifornimento, senza alcun trasporto di persone.
Dotazioni tecniche e opzioni di approvvigionamento:
Elettricità: possibile tramite un impianto fotovoltaico sul tetto.
Acqua potabile: allacciamento al serbatoio comunale.
Acqua calda: produzione possibile tramite una caldaia a legna.
Acque reflue: tramite una soluzione fognaria a Cento Campi.
Accesso e suddivisione degli spazi:
Il rustico è raggiungibile dal parcheggio privato tramite un sentiero di circa 25 minuti a piedi attraverso la natura e i boschi.
Piano superiore:
Piano terra:
Si prega di notare che non è possibile accedere con l'auto.
Preparate le vostre cose e venite a Cento Campi, dove il mondo è ancora tranquillo. Qui potrete staccare dalla routine quotidiana e sentirvi a casa fin dal primo minuto. Inoltre, un contadino locale vi offrirà la possibilità di acquistare deliziosi formaggi, uova fresche e latte, un gustoso complemento al vostro soggiorno.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori domande e per concordare un appuntamento per una visita.
Questo piccolo e raffinato paradiso vi offre l'occasione ideale per ricaricare le batterie nella natura e godervi la bellezza e la tranquillità dei dintorni. Forse qui potrete realizzare il vostro sogno di possedere un rustico ticinese da ristrutturare e arredare secondo i vostri gusti.
Vi diamo un caloroso benvenuto a Cento Campi sul Lago Maggiore.
Il vostro team Zimmermann
Un rustico davvero speciale a Cento Campi, Caviano/Gambarogno.
La strada che conduce a questo piccolo paradiso è una strada privata esclusiva, accessibile solo ai proprietari, che da Caviano porta a un parcheggio privato. Da lì, un pittoresco sentiero (circa 20-25 minuti) attraverso una natura incontaminata e fitti boschi conduce a Cento Campi, il luogo dove si trova l'unico tetto di paglia del Cantone Ticino.
Immerso nella splendida natura dei Monti di Caviano, sopra Gambarogno, in posizione soleggiata, vi aspetta questo rustico con annesso. Con una superficie abitabile di circa 51 m² (misura interna) e una superficie utile aggiuntiva nell'annesso di circa 16 m², offre spazio sufficiente per 2-3 persone. Le condizioni attualmente semplici offrono agli appassionati del fai da te la possibilità di creare, con attenzione ai dettagli e nel rispetto degli elementi tradizionali, un ambiente davvero accogliente che garantirà a voi e ai vostri cari una pausa rilassante dalla routine quotidiana.
Immaginate di godervi la vista mozzafiato dal balcone sulla vasta valle e sul Lago Maggiore: uno spettacolo che vi entusiasmerà ogni giorno di più. Inoltre, una piccola e pratica funivia, progettata appositamente per il trasporto di materiali, mobili e generi alimentari, garantisce un comodo rifornimento, senza alcun trasporto di persone.
Dotazioni tecniche e opzioni di approvvigionamento:
Elettricità: possibile tramite un impianto fotovoltaico sul tetto.
Acqua potabile: allacciamento al serbatoio comunale.
Acqua calda: produzione possibile tramite una caldaia a legna.
Acque reflue: tramite una soluzione fognaria a Cento Campi.
Accesso e suddivisione degli spazi:
Il rustico è raggiungibile dal parcheggio privato tramite un sentiero di circa 25 minuti a piedi attraverso la natura e i boschi.
Piano superiore:
Piano terra:
Si prega di notare che non è possibile accedere con l'auto.
Preparate le vostre cose e venite a Cento Campi, dove il mondo è ancora tranquillo. Qui potrete staccare dalla routine quotidiana e sentirvi a casa fin dal primo minuto. Inoltre, un contadino locale vi offrirà la possibilità di acquistare deliziosi formaggi, uova fresche e latte, un gustoso complemento al vostro soggiorno.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori domande e per concordare un appuntamento per una visita.
Questo piccolo e raffinato paradiso vi offre l'occasione ideale per ricaricare le batterie nella natura e godervi la bellezza e la tranquillità dei dintorni. Forse qui potrete realizzare il vostro sogno di possedere un rustico ticinese da ristrutturare e arredare secondo i vostri gusti.
Vi diamo un caloroso benvenuto a Cento Campi sul Lago Maggiore.
Il vostro team Zimmermann
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri