| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue du Zier 14 3963 Lens |
| Kategorien | Gartenwohnung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 35 |
| Etagen | 8 |
| Baujahr | 1975 |
| Renovationsjahr | 2016 |
| Zustand | Vollsaniert |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 595’000.– |
| Nebenkosten | CHF 3’872.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 51 m2 |
| Nettowohnfläche | 44 m2 |
| Kellerfläche | 2 m2 |
| Loggiafläche | 14 m2 |
Ausländerkontingent Balkon Bergsicht Erstwohnung Hochparterre Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Ruhig Sonnig Swimmingpool Tumbler Vollsaniert Waschmaschine ZweitwohnungSitué au sein de la très prisée Résidence Valdor, bénéficiant d'infrastructures de qualité telles qu'une piscine et un court de tennis, ce superbe appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin séduit immédiatement par son environnement calme et son orientation sud-ouest, offrant une vue entièrement dégagée sur les montagnes.
Entièrement rénové en 2016 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, le bien présente des finitions contemporaines et une atmosphère chaleureuse, parfaitement en phase avec l'esprit montagne.
L'espace de vie s'articule autour d'une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un accès direct à la terrasse et à un agréable jardin privatif ? un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La chambre, à la fois confortable et fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec la nature.
L'appartement comprend en complément :
Une entrée avec rangements intégrés généreux
Une salle de douche moderne avec WC
Une colonne lave-linge / sèche-linge
Possibilité de reprendre le mobilier actuel, adapté à la location de courte durée, qui offre un rendement attractif. Les services de gestion locative et de conciergerie peuvent être repris, offrant une solution clé en main pour l'acquéreur.
Possibilité d'achat en sus d'une place de parc dans le parking actuellement en construction Place du Zier.
Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement performant et immédiatement opérationnel.
Le quartier prisé du Zier est idéalement situé à l'entrée ouest de la station de Crans Montana. La résidence Valdor bénéficie d'en emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.
A proximité immédiate du golf, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques de la station et de toutes ses commodités, la résidence est entourée d'espaces verts et profite d'un bel ensoleillement offrant ainsi un cadre de vie alliant confort, accessibilité et quiétude.
Fiscalité privilégiée : La résidence est située sur la commune de Lens, offrant une imposition plus douce que Crans-Montana, tout en bénéficiant pleinement du prestige et des infrastructures de la station (coefficient 1.10 - indexation 176)
Situé au sein de la très prisée Résidence Valdor, bénéficiant d'infrastructures de qualité telles qu'une piscine et un court de tennis, ce superbe appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin séduit immédiatement par son environnement calme et son orientation sud-ouest, offrant une vue entièrement dégagée sur les montagnes.
Entièrement rénové en 2016 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, le bien présente des finitions contemporaines et une atmosphère chaleureuse, parfaitement en phase avec l'esprit montagne.
L'espace de vie s'articule autour d'une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un accès direct à la terrasse et à un agréable jardin privatif ? un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La chambre, à la fois confortable et fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec la nature.
L'appartement comprend en complément :
Une entrée avec rangements intégrés généreux
Une salle de douche moderne avec WC
Une colonne lave-linge / sèche-linge
Possibilité de reprendre le mobilier actuel, adapté à la location de courte durée, qui offre un rendement attractif. Les services de gestion locative et de conciergerie peuvent être repris, offrant une solution clé en main pour l'acquéreur.
Possibilité d'achat en sus d'une place de parc dans le parking actuellement en construction Place du Zier.
Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement performant et immédiatement opérationnel.
Le quartier prisé du Zier est idéalement situé à l'entrée ouest de la station de Crans Montana. La résidence Valdor bénéficie d'en emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.
A proximité immédiate du golf, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques de la station et de toutes ses commodités, la résidence est entourée d'espaces verts et profite d'un bel ensoleillement offrant ainsi un cadre de vie alliant confort, accessibilité et quiétude.
Fiscalité privilégiée : La résidence est située sur la commune de Lens, offrant une imposition plus douce que Crans-Montana, tout en bénéficiant pleinement du prestige et des infrastructures de la station (coefficient 1.10 - indexation 176)
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