| Key facts | |
|---|---|
| Address | Spalengraben 9 4051 Basel |
| Categories | Workshop |
| Available from | Upon request |
| Rooms | 2.5 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 1’700.– |
| Net rent / m² / month | CHF 21.– |
| Net rent / m² / year | CHF 257.– |
| Net rent / month | CHF 1’500.– |
| Net rent / year | CHF 18’000.– |
| Extra Costs / month | CHF 200.– |
| Extra Costs / year | CHF 2’400.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 257.25 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 70 m2 |
An zentraler und attraktiver Lage im historischen Gebäude am Spalengraben 9 in Basel steht eine Gewerbefläche von insgesamt rund 70 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ruhige gewerbliche Nutzungen ohne Publikumsverkehr.
Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Raum mit einer Fläche von rund 29 m² und einem Lavabo. Angrenzend stehen ein grosszügiger Gangbereich sowie eine Toilette zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum mit rund 40 m² sowie einer praktischen Teeküche.
Dank der flexiblen Raumaufteilung bieten die Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Treuhand-, Architektur- oder Planungsbüro, IT-Dienstleistungsbetrieb, Atelier oder für andere ruhige gewerbliche Tätigkeiten ohne Kundenverkehr.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Die zentrale Lage am Spalengraben überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch die unmittelbare Nähe zur Basler Innenstadt.
Der Mietbeginn erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
An zentraler und attraktiver Lage im historischen Gebäude am Spalengraben 9 in Basel steht eine Gewerbefläche von insgesamt rund 70 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ruhige gewerbliche Nutzungen ohne Publikumsverkehr.
Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Raum mit einer Fläche von rund 29 m² und einem Lavabo. Angrenzend stehen ein grosszügiger Gangbereich sowie eine Toilette zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum mit rund 40 m² sowie einer praktischen Teeküche.
Dank der flexiblen Raumaufteilung bieten die Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Treuhand-, Architektur- oder Planungsbüro, IT-Dienstleistungsbetrieb, Atelier oder für andere ruhige gewerbliche Tätigkeiten ohne Kundenverkehr.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Die zentrale Lage am Spalengraben überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch die unmittelbare Nähe zur Basler Innenstadt.
Der Mietbeginn erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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