| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6825 Capolago |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | 30.01.2027 |
| Locali | 2.5 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 690’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 71 m2 |
| Superfice utile | 71 m2 |
Accessibile ai disabili Animali ammessi BalconeA Capolago, in una nuova ed esclusiva residenza in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 70 mq, situato al piano terra e impreziosito da un giardino privato di 80 mq e una splendida terrazza coperta di 20 mq con vista lago.
La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzare completamente finiture e dettagli grazie a un capitolato di alto standing.
Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.
L’appartamento è progettato per offrire funzionalità, qualità abitativa e massimo comfort:
Ingresso accogliente, ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina, elegante suite padronale, bagno moderno con doccia e sanitari sospesi.
Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e camera alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere appieno della vista lago e del giardino privato.
Finiture moderne e tecnologia all’avanguardia:
Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri;
Pavimenti personalizzabili in parquet o grès porcellanato;
Cucina e sanitari selezionabili da capitolato.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema di raffrescamento conforme alla normativa RUEN.
La certificazione CECE A e la collaborazione con partner specializzato MINERGIE garantiscono massima efficienza energetica, bassi consumi e sostenibilità ambientale.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano; la posizione è strategica, infatti tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto esterno incluso nel prezzo.
ER/17137
A Capolago, in una nuova ed esclusiva residenza in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 70 mq, situato al piano terra e impreziosito da un giardino privato di 80 mq e una splendida terrazza coperta di 20 mq con vista lago.
La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzare completamente finiture e dettagli grazie a un capitolato di alto standing.
Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.
L’appartamento è progettato per offrire funzionalità, qualità abitativa e massimo comfort:
Ingresso accogliente, ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina, elegante suite padronale, bagno moderno con doccia e sanitari sospesi.
Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e camera alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere appieno della vista lago e del giardino privato.
Finiture moderne e tecnologia all’avanguardia:
Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri;
Pavimenti personalizzabili in parquet o grès porcellanato;
Cucina e sanitari selezionabili da capitolato.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema di raffrescamento conforme alla normativa RUEN.
La certificazione CECE A e la collaborazione con partner specializzato MINERGIE garantiscono massima efficienza energetica, bassi consumi e sostenibilità ambientale.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano; la posizione è strategica, infatti tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto esterno incluso nel prezzo.
ER/17137
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri