| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Patocchi 38A 6644 Orselina |
| Referenz-Nr. | V-49 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Parzellen-Nr. | 936 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 495’000.– |
| Nebenkosten | CHF 4’100.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 67 m2 |
| Balkonfläche | 12 m2 |
Bergsicht Erstwohnung Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool ZweitwohnungDiese 2.5-Zimmer-Wohnung in Hanglage in Orselina bietet einen einmaligen und unverbaubaren Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Region und die umliegenden Berge.
Die Wohnung ist bequem vom Parkplatz aus über einen praktischen Schräglift (private Standseilbahn) erreichbar, alternativ über die Außentreppen.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in einen hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche, in einer teilweise geschlossenen Nische untergebracht, ist funktional und harmonisch in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse, von der aus der herrliche Ausblick auf den See und die Umgebung voll zur Geltung kommt.
Das Schlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über praktische Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung.
Zudem gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Aussenparkplatz zur Wohnung. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein Innenpool mit Panoramablick zur Verfügung - ideal für entspannte Momente das ganze Jahr über.
Eine interessante Gelegenheit sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer der begehrtesten Lagen oberhalb von Locarno.
6644 Orselina liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orselina hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 687 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.1% verändert (Kanton: +10.6%).
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Hanglage in Orselina bietet einen einmaligen und unverbaubaren Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Region und die umliegenden Berge.
Die Wohnung ist bequem vom Parkplatz aus über einen praktischen Schräglift (private Standseilbahn) erreichbar, alternativ über die Außentreppen.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in einen hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche, in einer teilweise geschlossenen Nische untergebracht, ist funktional und harmonisch in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse, von der aus der herrliche Ausblick auf den See und die Umgebung voll zur Geltung kommt.
Das Schlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über praktische Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung.
Zudem gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Aussenparkplatz zur Wohnung. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein Innenpool mit Panoramablick zur Verfügung - ideal für entspannte Momente das ganze Jahr über.
Eine interessante Gelegenheit sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer der begehrtesten Lagen oberhalb von Locarno.
6644 Orselina liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orselina hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 687 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.1% verändert (Kanton: +10.6%).
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