| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Eco 30 6644 Orselina |
| Referenz-Nr. | V-35 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 44 |
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | 937 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 990’000.– |
| Nebenkosten | CHF 4’900.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 75 m2 |
| Terrassenfläche | 24 m2 |
Bergsicht Erstwohnung Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ladestation Lift Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool Tumbler WaschmaschineDiese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am sonnigen Hang von Orselina im obersten Stock einer gepflegten Residenz und bietet eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore, Locarno und die gesamte Region bis nach Italien. Ein beeindruckendes Panorama, das bereits beim Betreten der Wohnung begeistert.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur grossen überdachten Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit praktischer Arbeitsfläche, die als kleiner Inselbereich dient.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie eine private Wasch-Trockensäule, die sich in einem gut organisierten Waschraum befindet, in dem jede Wohnung über ihre eigene Station verfügt. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz anzumieten.
Bei Interesse wären im Preis auch die komplette Möblierung sowie ein Mercedes-Benz CLK 240 Cabrio enthalten, 20 Jahre alt, aber in sehr gutem Zustand.
Die Residenz bietet zudem ein schönes Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen das ganze Jahr über.
Die Wohnung steht als Erstwohnsitz zur Verfügung.
6644 Orselina liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orselina hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.8% pro Jahr auf 699 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.1% verändert (Kanton: +9.4%).
Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am sonnigen Hang von Orselina im obersten Stock einer gepflegten Residenz und bietet eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore, Locarno und die gesamte Region bis nach Italien. Ein beeindruckendes Panorama, das bereits beim Betreten der Wohnung begeistert.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur grossen überdachten Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit praktischer Arbeitsfläche, die als kleiner Inselbereich dient.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie eine private Wasch-Trockensäule, die sich in einem gut organisierten Waschraum befindet, in dem jede Wohnung über ihre eigene Station verfügt. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz anzumieten.
Bei Interesse wären im Preis auch die komplette Möblierung sowie ein Mercedes-Benz CLK 240 Cabrio enthalten, 20 Jahre alt, aber in sehr gutem Zustand.
Die Residenz bietet zudem ein schönes Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen das ganze Jahr über.
Die Wohnung steht als Erstwohnsitz zur Verfügung.
6644 Orselina liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orselina hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.8% pro Jahr auf 699 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.1% verändert (Kanton: +9.4%).
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