| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue du Pas de l 'Ours 5 3963 Crans-Montana |
| Kategorien | Terrassenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1975 |
| Renovationsjahr | 2000 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 620’000.– |
| Nebenkosten | CHF 4’570.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 56 m2 |
| Terrassenfläche | 12 m2 |
Ausländerkontingent Balkon Bergsicht Erstwohnung Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Waschmaschine ZweitwohnungSitué en plein centre de Crans, à deux pas des commerces, restaurants, transports et des pistes, cet appartement de 2.5 pièces représente une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre pratique que pour un investissement immobilier stratégique.
L'un de ses grands atouts réside dans son fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement moderne, optimisé et parfaitement adapté aux attentes actuelles du marché, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
Un agencement idéal et de beaux volumes
L'appartement se compose de :
Un hall d'entrée généreux avec de nombreux rangements
Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une large baie vitrée
Un accès direct à une terrasse ouverte et privative, un atout extrêmement rare en plein centre de Crans
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pouvant facilement être modernisée pour valoriser encore davantage l'espace
Une chambre spacieuse avec armoires encastrées, également ouverte sur la terrasse
Une salle de bain
Un WC visiteurs avec lave-mains, apportant un vrai confort au quotidien
Un bien rare par sa localisation
Cet appartement offre le confort d'un logement de plain-pied, combiné à une situation centrale exceptionnelle. Tout se fait à pied : pistes, centre, commerces, cafés et vie animée de la station. Un véritable luxe à Crans, très recherché par les résidents comme par les locataires.
Un investissement locatif particulièrement attractif
Grâce à sa localisation centrale exceptionnelle, ce bien bénéficie d'une demande locative très soutenue tout au long de l'année. Il se prête aussi bien à une location annuelle, qu'à une location saisonnière ou de courte durée, été comme hiver, ce qui en fait un placement flexible et sécurisé.
Les appartements de ce type, en plein centre de Crans, avec terrasse et place de parc incluse, sont rares sur le marché et se louent très facilement. La proximité immédiate des pistes, commerces, restaurants et transports constitue un critère déterminant pour les locataires, garantissant une forte attractivité et un excellent taux d'occupation.
Après une rénovation ciblée, l'appartement offre également un potentiel de valorisation intéressant à la revente, renforçant encore l'intérêt de ce bien pour un investisseur à la recherche d'un actif liquide, rentable et durable dans l'une des stations les plus prisées de Suisse.
Prestations complémentaires
Une cave
Une place de parking souterraine incluse, un avantage majeur et très recherché en centre station
En résumé
Un appartement à l'emplacement exceptionnel, avec de beaux volumes, une terrasse rare, une place de parc incluse et un important potentiel de rénovation, idéal pour celles et ceux qui recherchent praticité, centralité et sécurité d'investissement à long terme.
De la plaine du Rhône (alt. 500 m) jusqu'au glacier de la Plaine Morte (alt. 3000 m), Crans-Montana est une région ensoleillée avec une vue imprenable qui s'étend sur la guirlande de sommets allant de la pointe Dufour au Mont-Blanc en passant par le Weisshorn et le Cervin.
Des lacs, des forêts, un glacier, des vignes, la région a tout à offrir aux amoureux de la nature. Les sportifs sont comblés par les nombreuses infrastructures leur étant dédiées, tout comme les amateurs de culture par la richesse de l'offre de musées, d'événements et de festivals. Crans-Montana,
C'est vraiment tous les avantages du lifestyle urbain à la montagne avec un large choix de restaurants allant de la cabane d'alpage aux tables étoilées, de nombreux magasins et boutiques, du wellness, des divertissements variés et une nightlife animée.
Situé en plein centre de Crans, à deux pas des commerces, restaurants, transports et des pistes, cet appartement de 2.5 pièces représente une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre pratique que pour un investissement immobilier stratégique.
L'un de ses grands atouts réside dans son fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement moderne, optimisé et parfaitement adapté aux attentes actuelles du marché, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
Un agencement idéal et de beaux volumes
L'appartement se compose de :
Un hall d'entrée généreux avec de nombreux rangements
Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une large baie vitrée
Un accès direct à une terrasse ouverte et privative, un atout extrêmement rare en plein centre de Crans
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pouvant facilement être modernisée pour valoriser encore davantage l'espace
Une chambre spacieuse avec armoires encastrées, également ouverte sur la terrasse
Une salle de bain
Un WC visiteurs avec lave-mains, apportant un vrai confort au quotidien
Un bien rare par sa localisation
Cet appartement offre le confort d'un logement de plain-pied, combiné à une situation centrale exceptionnelle. Tout se fait à pied : pistes, centre, commerces, cafés et vie animée de la station. Un véritable luxe à Crans, très recherché par les résidents comme par les locataires.
Un investissement locatif particulièrement attractif
Grâce à sa localisation centrale exceptionnelle, ce bien bénéficie d'une demande locative très soutenue tout au long de l'année. Il se prête aussi bien à une location annuelle, qu'à une location saisonnière ou de courte durée, été comme hiver, ce qui en fait un placement flexible et sécurisé.
Les appartements de ce type, en plein centre de Crans, avec terrasse et place de parc incluse, sont rares sur le marché et se louent très facilement. La proximité immédiate des pistes, commerces, restaurants et transports constitue un critère déterminant pour les locataires, garantissant une forte attractivité et un excellent taux d'occupation.
Après une rénovation ciblée, l'appartement offre également un potentiel de valorisation intéressant à la revente, renforçant encore l'intérêt de ce bien pour un investisseur à la recherche d'un actif liquide, rentable et durable dans l'une des stations les plus prisées de Suisse.
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Une place de parking souterraine incluse, un avantage majeur et très recherché en centre station
En résumé
Un appartement à l'emplacement exceptionnel, avec de beaux volumes, une terrasse rare, une place de parc incluse et un important potentiel de rénovation, idéal pour celles et ceux qui recherchent praticité, centralité et sécurité d'investissement à long terme.
De la plaine du Rhône (alt. 500 m) jusqu'au glacier de la Plaine Morte (alt. 3000 m), Crans-Montana est une région ensoleillée avec une vue imprenable qui s'étend sur la guirlande de sommets allant de la pointe Dufour au Mont-Blanc en passant par le Weisshorn et le Cervin.
Des lacs, des forêts, un glacier, des vignes, la région a tout à offrir aux amoureux de la nature. Les sportifs sont comblés par les nombreuses infrastructures leur étant dédiées, tout comme les amateurs de culture par la richesse de l'offre de musées, d'événements et de festivals. Crans-Montana,
C'est vraiment tous les avantages du lifestyle urbain à la montagne avec un large choix de restaurants allant de la cabane d'alpage aux tables étoilées, de nombreux magasins et boutiques, du wellness, des divertissements variés et une nightlife animée.
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