2.5 Locali Appartamento-Appartamento-con-giardino Vendesi in Nyon Superbe appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !

Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.

N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme.

Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 2.5 pièces, d'une surface de vente de 65 m2 avec terrasse de 22 m2 et jardin de plus de 52 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.

L'appartement est composé ainsi:

• Séjour/ cuisine de 34 m2 donnant sur une terrasse couverte et son jardin
• Zone de circulation avec espace buanderie 
• Spacieuse salle de douche
• Chambre à coucher de 14 m2

Lot 2

Appartement : 56.8 m2

Terrasse : 22.9 m2

Jardin : 52.75 m2

Surface de vente nette : 64.45 m2

Il comprend également une cave.

Un objet élégant et rare sur le marché !

Voici quelques atouts de cette future résidence:

• Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée.
• Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard.
• Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.
• Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare.
• Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques.
• Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.

Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !

A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Les atouts du projet Arboris :

• Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée
• Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C)
• Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue
• Appartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m²
• Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt
• 14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente)
• Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques

Une situation idéale à Nyon :

Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié :

• À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville
• À 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz)
• Dans un cadre calme, familial et proche de la nature

Prix de vente : 830'000.-

Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027.

Vous trouverez plus d'information sur le site internet :
www.residencearboris.ch

Nyon

Ville de Nyon - Une des villes les plus dynamiques de Suisse
(proportionnellement à sa population)
Forte de 24'000 habitants pour plus de 20'000 places de travail sur son territoire, la ville de Nyon ne cesse de croître et vise la barre des 30'000 habitants !

Une ville stratégiquement située
À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève, à 25 km de Genève et 30 km de Lausanne, la ville de Nyon est idéalement située sur l'axe très fréquenté Genève-Lausanne, en bordure du lac Léman.

Une ville d'histoire
Avec ses nombreux monuments historiques, Nyon est une ville dont l'histoire remonte à l'Empire romain. Un musée romain, proche du château, recense ces joyaux d'histoire.

Une ville culturelle et sportive
La ville a récemment investi 40 millions dans le nouveau complexe sportif de Colovray. Ce projet a notamment pour objectif de faire rayonner la ville au niveau régional et d'offrir des infrastructures de qualité. La Ville de Nyon compte divers festivals et musées, ainsi que de nombreuses salles de spectacle. Grâce à son riche tissu associatif, Nyon est une ville culturellement active.

Un cadre naturel exceptionnel
Vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Plages, restaurants, cafés et diverses activités font de cette ville un environnement propice à la détente.

Un port de plaisance dynamique
Port actif pour les amateurs de navigation. Nombreuses activités nautiques disponibles.

Environnement

Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.

Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !

Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).

L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.