| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via Francesco Ballerini 26 6600 Locarno |
| Reference no. | V-47 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Floor | 9 |
| Rooms | 2.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 28 |
| Floors | 10 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 2005 |
| Plot no. | 5873 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 635’000.– |
| Extra Costs | CHF 5’995.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 65 m2 |
| Balcony space | 7 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Child friendly Has elevator Mountain view Primary residence Secondary residency Sunny Swimming pool Tumbler Washing machine Wheelchair accessibleMitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 9. und obersten Wohngeschoss einer gepflegten Residenz. Dank der privilegierten Lage und der Höhe geniessen Sie viel Helligkeit sowie eine schöne, freie Aussicht auf die umliegenden Berge, mit Blick bis zu einem kleinen Abschnitt des Lago Maggiore.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer en suite mit Fenster und Badewanne. Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen und um die Aussicht zu geniessen.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, eine private Wasch-Trockensäule sowie ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.
Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort, exklusiven Annehmlichkeiten und einer wunderschönen offenen Aussicht zu profitieren.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.
6600 Locarno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 16'374 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton: +10.6%).
Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 9. und obersten Wohngeschoss einer gepflegten Residenz. Dank der privilegierten Lage und der Höhe geniessen Sie viel Helligkeit sowie eine schöne, freie Aussicht auf die umliegenden Berge, mit Blick bis zu einem kleinen Abschnitt des Lago Maggiore.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer en suite mit Fenster und Badewanne. Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse und schafft so einen idealen Ort zum Entspannen und um die Aussicht zu geniessen.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, eine private Wasch-Trockensäule sowie ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.
Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort, exklusiven Annehmlichkeiten und einer wunderschönen offenen Aussicht zu profitieren.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.
6600 Locarno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 16'374 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton: +10.6%).
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