| Key facts | |
|---|---|
| Address | Rue St-Georges 2 1400 Yverdon-les-Bains |
| Reference no. | 1731471 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Rooms | 2.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 1 |
| Year built | 1948 |
| Year of last renovation | 2019 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 620’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 171 m2 |
À proximité immédiate du centre-ville, ce lot réunit une surface commerciale bénéficiant d'une vitrine sur rue passante et un appartement indépendant entièrement rénové.
La surface commerciale se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol aménagé comprenant un grand laboratoire équipé d'une cuisine ainsi que plusieurs espaces de dépôt. Cette configuration permet une activité immédiate ou une adaptation selon le projet.
L'appartement de 2.5 pièces développe environ 62 m². Il se compose comme suit :
Une chambre chauffée au dernier étage de l'immeuble et une buanderie privative complètent l'ensemble.
Actuellement loué, ce bien génère un rendement immédiat.
Prix de vente total : CHF 620'000.-
Un lot PPE mixte cohérent, offrant un revenu en place et une réelle flexibilité d'usage.
Cette PPE bénéficie d'une situation centrale, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement majoritairement résidentiel.
L'immeuble est implanté à l'angle de la rue Saint-Georges et de la rue d'Orbe. Cette position d'angle assure une bonne visibilité et un passage régulier, favorable à une activité commerciale.
À proximité immédiate du centre-ville, ce lot réunit une surface commerciale bénéficiant d'une vitrine sur rue passante et un appartement indépendant entièrement rénové.
La surface commerciale se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol aménagé comprenant un grand laboratoire équipé d'une cuisine ainsi que plusieurs espaces de dépôt. Cette configuration permet une activité immédiate ou une adaptation selon le projet.
L'appartement de 2.5 pièces développe environ 62 m². Il se compose comme suit :
Une chambre chauffée au dernier étage de l'immeuble et une buanderie privative complètent l'ensemble.
Actuellement loué, ce bien génère un rendement immédiat.
Prix de vente total : CHF 620'000.-
Un lot PPE mixte cohérent, offrant un revenu en place et une réelle flexibilité d'usage.
Cette PPE bénéficie d'une situation centrale, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement majoritairement résidentiel.
L'immeuble est implanté à l'angle de la rue Saint-Georges et de la rue d'Orbe. Cette position d'angle assure une bonne visibilité et un passage régulier, favorable à une activité commerciale.
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