| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via Francesco Ballerini 26 6600 Locarno |
| Reference no. | V-47 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Floor | 9 |
| Rooms | 2.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 28 |
| Floors | 10 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 2005 |
| Plot no. | 5873 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 635’000.– |
| Extra Costs | CHF 5’995.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 65 m2 |
| Balcony space | 7 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Child friendly Has elevator Mountain view Primary residence Secondary residency Sunny Swimming pool Tumbler Washing machine Wheelchair accessibleSituato nel cuore di Locarno, questo elegante appartamento si trova al 9° e ultimo piano abitativo di una residenza ben curata. La posizione privilegiata e l'altezza garantiscono grande luminosità e una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti, con anche un suggestivo scorcio del Lago Maggiore.
L'abitazione accoglie con un comodo atrio d'ingresso, un WC ospiti e una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato con vasca. La luminosa zona giorno, con cucina a vista, si apre sul terrazzo coperto, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista.
L'appartamento viene venduto completo di cantina, colonna lavasciuga privata e un comodo posto auto in autorimessa.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'accesso al decimo piano dell'edificio, dove si trova una piscina interna unica a Locarno, con ampia vetrata a mezzaluna che regala una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area benessere comprende inoltre una sauna, una vasca idromassaggio e una terrazza comune sul tetto, perfetta per prendere il sole in pieno centro città godendo al contempo della massima privacy.
Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno con comfort moderni, servizi esclusivi e una splendida vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante.
Disponibile come residenza primaria o secondaria.
6600 Locarno si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'374 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.8% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.1% (Cantone: +10.6%).
Situato nel cuore di Locarno, questo elegante appartamento si trova al 9° e ultimo piano abitativo di una residenza ben curata. La posizione privilegiata e l'altezza garantiscono grande luminosità e una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti, con anche un suggestivo scorcio del Lago Maggiore.
L'abitazione accoglie con un comodo atrio d'ingresso, un WC ospiti e una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato con vasca. La luminosa zona giorno, con cucina a vista, si apre sul terrazzo coperto, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista.
L'appartamento viene venduto completo di cantina, colonna lavasciuga privata e un comodo posto auto in autorimessa.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'accesso al decimo piano dell'edificio, dove si trova una piscina interna unica a Locarno, con ampia vetrata a mezzaluna che regala una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area benessere comprende inoltre una sauna, una vasca idromassaggio e una terrazza comune sul tetto, perfetta per prendere il sole in pieno centro città godendo al contempo della massima privacy.
Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno con comfort moderni, servizi esclusivi e una splendida vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante.
Disponibile come residenza primaria o secondaria.
6600 Locarno si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'374 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.8% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.1% (Cantone: +10.6%).
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