| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Falò 75 6646 Contra |
| N. di riferimento | CaBe02 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 2 |
| Bagni | 1 |
| Numero unità abitative | 17 |
| Anno di costruzione | 1970 |
| Anno ultimo rinnovo | 2009 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Altezza dei locali | 2.5 m |
| Numero mappale | 685 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 540’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 51 m2 |
| Superfice cantina | 4 m2 |
| Superficie terrazza | 64 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Parcheggio Permesso per stranieri Piscina Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Tranquillo Visite a distanzaWo Ruhe, Leichtigkeit und Lebensfreude sich begegnen
Vogelgezwitscher, das Rascheln der Palmen und der weite Blick über den Lago Maggiore - willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort im Tessin. Diese charmante Zweitwohnung bietet alles, was man sich von einem mediterranen Hideaway wünscht: Sonne, Ruhe, Stil und ein Stück italienisches Lebensgefühl - mitten in der Schweiz.
Die grosszügige Terrasse von rund 64 m², mit edlen Tessiner Granitplatten belegt, ist das Herzstück der Wohnung. Unter Palmen geniessen Sie hier ungestörte Stunden an der frischen Luft. Ein Granittisch mit Sitzbank lädt zum gemütlichen Frühstück oder Aperitif ein, während die Loungeecke und Sonnenliegen perfekte Plätze zum Entspannen bieten. Hier draussen spielt das Leben - ganz wie im Süden.
Ein kleines Gartentürchen führt zum gemeinsamen Poolbereich. Das türkisfarbene Wasser glitzert in der Sonne, während der Blick weit über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und bis nach Bellinzona schweift - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem hellen, modernen Design und einer klaren Raumaufteilung. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen den Blick zur mediterranen Terrasse. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke, das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und mit einer komfortablen Dusch-Badewanne ausgestattet.
Im Schlafzimmer sorgen weitere Einbauschränke für Stauraum und Ordnung, während die offene Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist - ideal für alle, die gerne kochen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Couch (auch als Schlafsofa nutzbar) und einen Esstisch.
Die geschmackvolle Möblierung ist zum Grossteil im Kaufpreis enthalten - Sie können also direkt einziehen und vom ersten Tag an das Tessiner Lebensgefühl geniessen. Ein ungedeckter Parkplatz befindet sich direkt vor der Residenz.
Das Objekt eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Innerhalb der gesetzlichen Auflagen des Kantons Tessin besteht auch die Möglichkeit einer Vermietung an Feriengäste.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, Sonne und mediterranes Flair suchen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die gepflegte Residenz mit Pool, die atemberaubende Aussicht und die Nähe zu Ascona, Locarno und Bellinzona machen sie zu einer kleinen Oase der Erholung.
Kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne den Link zur virtuellen Besichtigung (zugangsgeschützt) und stellen Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor.
Ein Ort zum Durchatmen. Ein Ort zum Bleiben. Willkommen im Tessin.
Dove tranquillità, leggerezza e gioia di vivere si incontrano
Il cinguettio degli uccelli, il fruscio delle palme e la vista che si apre sul Lago Maggiore - benvenuti nel vostro rifugio privato in Ticino. Questo affascinante appartamento di vacanza offre tutto ciò che si può desiderare da un hideaway mediterraneo: calma, luce, stile e un tocco di dolce vita - nel cuore della Svizzera.
La spaziosa terrazza di circa 64 m², rivestita con eleganti lastre in granito ticinese, è il vero cuore della casa. Sotto le palme potrete godervi ore di assoluto relax all'aria aperta. Il tavolo in granito con panchine invita a colazioni tranquille o aperitivi al tramonto, mentre la zona lounge e i lettini prendisole sono perfetti per distendersi e lasciar andare i pensieri. Qui la vita si svolge all'aperto - proprio come nel Sud.
Un piccolo cancello del giardino conduce alla zona piscina comune. L'acqua turchese brilla al sole mentre davanti a voi si estende una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, sulla pianura di Magadino e fino a Bellinzona - uno spettacolo che incanta ogni giorno.
L'appartamento colpisce per il design moderno e luminoso e per la disposizione funzionale degli spazi. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale e aprono la vista sulla terrazza mediterranea. L'ingresso dispone di armadi a muro, mentre il bagno, spazioso e curato, è dotato di vasca-doccia per momenti di puro relax.
Nella camera da letto altri armadi offrono ordine e praticità, mentre la cucina aperta, completa di elettrodomestici moderni, è ideale per chi ama cucinare. Il soggiorno accoglie un comodo divano letto e un tavolo da pranzo - perfetti per vivere e ricevere con stile.
Il mobilio, scelto con gusto, è incluso nel prezzo di vendita: potrete entrare e godervi fin da subito l'atmosfera ticinese. Davanti alla residenza è disponibile un posto auto scoperto.
L'appartamento è ideale come residenza secondaria o come abitazione per le vacanze. Secondo le disposizioni comunali e cantonali, è inoltre possibile affittarlo a ospiti temporanei.
Perfetto per chi cerca tranquillità, sole e un tocco mediterraneo senza rinunciare al comfort. La residenza curata con piscina, la vista spettacolare e la vicinanza a Locarno, Ascona e Bellinzona ne fanno una vera oasi di benessere.
Contattateci: saremo lieti di inviarvi il link per la visita virtuale (accesso protetto) e di presentarvi di persona questa proprietà unica.
Un luogo dove respirare. Un luogo dove restare. Benvenuti in Ticino.
Wo Ruhe, Leichtigkeit und Lebensfreude sich begegnen
Vogelgezwitscher, das Rascheln der Palmen und der weite Blick über den Lago Maggiore - willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort im Tessin. Diese charmante Zweitwohnung bietet alles, was man sich von einem mediterranen Hideaway wünscht: Sonne, Ruhe, Stil und ein Stück italienisches Lebensgefühl - mitten in der Schweiz.
Die grosszügige Terrasse von rund 64 m², mit edlen Tessiner Granitplatten belegt, ist das Herzstück der Wohnung. Unter Palmen geniessen Sie hier ungestörte Stunden an der frischen Luft. Ein Granittisch mit Sitzbank lädt zum gemütlichen Frühstück oder Aperitif ein, während die Loungeecke und Sonnenliegen perfekte Plätze zum Entspannen bieten. Hier draussen spielt das Leben - ganz wie im Süden.
Ein kleines Gartentürchen führt zum gemeinsamen Poolbereich. Das türkisfarbene Wasser glitzert in der Sonne, während der Blick weit über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und bis nach Bellinzona schweift - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem hellen, modernen Design und einer klaren Raumaufteilung. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen den Blick zur mediterranen Terrasse. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke, das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und mit einer komfortablen Dusch-Badewanne ausgestattet.
Im Schlafzimmer sorgen weitere Einbauschränke für Stauraum und Ordnung, während die offene Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist - ideal für alle, die gerne kochen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Couch (auch als Schlafsofa nutzbar) und einen Esstisch.
Die geschmackvolle Möblierung ist zum Grossteil im Kaufpreis enthalten - Sie können also direkt einziehen und vom ersten Tag an das Tessiner Lebensgefühl geniessen. Ein ungedeckter Parkplatz befindet sich direkt vor der Residenz.
Das Objekt eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Innerhalb der gesetzlichen Auflagen des Kantons Tessin besteht auch die Möglichkeit einer Vermietung an Feriengäste.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, Sonne und mediterranes Flair suchen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die gepflegte Residenz mit Pool, die atemberaubende Aussicht und die Nähe zu Ascona, Locarno und Bellinzona machen sie zu einer kleinen Oase der Erholung.
Kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne den Link zur virtuellen Besichtigung (zugangsgeschützt) und stellen Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor.
Ein Ort zum Durchatmen. Ein Ort zum Bleiben. Willkommen im Tessin.
Dove tranquillità, leggerezza e gioia di vivere si incontrano
Il cinguettio degli uccelli, il fruscio delle palme e la vista che si apre sul Lago Maggiore - benvenuti nel vostro rifugio privato in Ticino. Questo affascinante appartamento di vacanza offre tutto ciò che si può desiderare da un hideaway mediterraneo: calma, luce, stile e un tocco di dolce vita - nel cuore della Svizzera.
La spaziosa terrazza di circa 64 m², rivestita con eleganti lastre in granito ticinese, è il vero cuore della casa. Sotto le palme potrete godervi ore di assoluto relax all'aria aperta. Il tavolo in granito con panchine invita a colazioni tranquille o aperitivi al tramonto, mentre la zona lounge e i lettini prendisole sono perfetti per distendersi e lasciar andare i pensieri. Qui la vita si svolge all'aperto - proprio come nel Sud.
Un piccolo cancello del giardino conduce alla zona piscina comune. L'acqua turchese brilla al sole mentre davanti a voi si estende una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, sulla pianura di Magadino e fino a Bellinzona - uno spettacolo che incanta ogni giorno.
L'appartamento colpisce per il design moderno e luminoso e per la disposizione funzionale degli spazi. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale e aprono la vista sulla terrazza mediterranea. L'ingresso dispone di armadi a muro, mentre il bagno, spazioso e curato, è dotato di vasca-doccia per momenti di puro relax.
Nella camera da letto altri armadi offrono ordine e praticità, mentre la cucina aperta, completa di elettrodomestici moderni, è ideale per chi ama cucinare. Il soggiorno accoglie un comodo divano letto e un tavolo da pranzo - perfetti per vivere e ricevere con stile.
Il mobilio, scelto con gusto, è incluso nel prezzo di vendita: potrete entrare e godervi fin da subito l'atmosfera ticinese. Davanti alla residenza è disponibile un posto auto scoperto.
L'appartamento è ideale come residenza secondaria o come abitazione per le vacanze. Secondo le disposizioni comunali e cantonali, è inoltre possibile affittarlo a ospiti temporanei.
Perfetto per chi cerca tranquillità, sole e un tocco mediterraneo senza rinunciare al comfort. La residenza curata con piscina, la vista spettacolare e la vicinanza a Locarno, Ascona e Bellinzona ne fanno una vera oasi di benessere.
Contattateci: saremo lieti di inviarvi il link per la visita virtuale (accesso protetto) e di presentarvi di persona questa proprietà unica.
Un luogo dove respirare. Un luogo dove restare. Benvenuti in Ticino.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri