| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via Gabbietta 3 6614 Brissago |
| Reference no. | V-60 |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Floor | 2 |
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 39 |
| Year built | 1974 |
| Plot no. | 253 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 450’000.– |
| Extra Costs | CHF 2’231.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 53 m2 |
| Terrace space | 21 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Child friendly Has elevator Lake view Mountain view Primary residence Quiet Secondary residency Sunny Swimming poolQuesto affascinante appartamento di 2 locali al 2° piano conquista per la sua posizione soleggiata e per l'ampia terrazza con splendida vista sul lago. L'immobile si inserisce in un contesto dal carattere mediterraneo composto da due edifici residenziali e da una struttura alberghiera adiacente, creando un ambiente particolarmente piacevole e curato.
Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione, ideale per godersi momenti di relax a contatto con l'acqua. Il giardino condominiale, caratterizzato da vegetazione mediterranea e ben mantenuto, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva della proprietà.
L'appartamento dispone di un accogliente ingresso con pratici armadi a muro. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con soggiorno e una piccola cucina integrata. La zona notte è attualmente separata dal soggiorno tramite una tenda, con la possibilità di creare una separazione più definita integrando una parete o una soluzione simile. Un bagno con doccia completa l'abitazione.
Completano la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici.
L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta una soluzione ideale anche come casa vacanza.
6614 Brissago si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Brissago è variata mediamente del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'619 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.1% (Cantone: +9.7%).
Questo affascinante appartamento di 2 locali al 2° piano conquista per la sua posizione soleggiata e per l'ampia terrazza con splendida vista sul lago. L'immobile si inserisce in un contesto dal carattere mediterraneo composto da due edifici residenziali e da una struttura alberghiera adiacente, creando un ambiente particolarmente piacevole e curato.
Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione, ideale per godersi momenti di relax a contatto con l'acqua. Il giardino condominiale, caratterizzato da vegetazione mediterranea e ben mantenuto, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva della proprietà.
L'appartamento dispone di un accogliente ingresso con pratici armadi a muro. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con soggiorno e una piccola cucina integrata. La zona notte è attualmente separata dal soggiorno tramite una tenda, con la possibilità di creare una separazione più definita integrando una parete o una soluzione simile. Un bagno con doccia completa l'abitazione.
Completano la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi parcheggi pubblici.
L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria e, grazie alla sua posizione vicino al lago e ai servizi, rappresenta una soluzione ideale anche come casa vacanza.
6614 Brissago si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Brissago è variata mediamente del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'619 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.1% (Cantone: +9.7%).
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