| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Gabbietta 3 6614 Brissago |
| Referenz-Nr. | V-60 |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 39 |
| Baujahr | 1974 |
| Parzellen-Nr. | 253 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 450’000.– |
| Nebenkosten | CHF 2’231.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 53 m2 |
| Terrassenfläche | 21 m2 |
Balkon Bergsicht Erstwohnung Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool ZweitwohnungDiese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre sonnige Lage und die grosszügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht.
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Wandschränken. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch eine kleine integrierte Küche ergänzt. Der Schlafbereich ist derzeit mittels Vorhang vom Wohnraum getrennt, wobei sich mit einer zusätzlichen Wand oder einer ähnlichen Lösung eine klarere Abtrennung schaffen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und stellt dank der Nähe zum See und zu den Dienstleistungen auch eine ideale Ferienimmobilie dar.
6614 Brissago liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 1'619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.1% verändert (Kanton: +9.7%).
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre sonnige Lage und die grosszügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht.
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Wandschränken. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch eine kleine integrierte Küche ergänzt. Der Schlafbereich ist derzeit mittels Vorhang vom Wohnraum getrennt, wobei sich mit einer zusätzlichen Wand oder einer ähnlichen Lösung eine klarere Abtrennung schaffen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und stellt dank der Nähe zum See und zu den Dienstleistungen auch eine ideale Ferienimmobilie dar.
6614 Brissago liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 1'619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.1% verändert (Kanton: +9.7%).
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