| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1052 Le Mont-sur-Lausanne |
| Referenz-Nr. | 1645638 |
| Kategorien | Büro |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1988 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’100’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 652 m2 |
Nasszellen ParkplatzWunderschöne, in Büros umgebaute Gewerbefläche mit insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei Bereiche mit je 500 m² (Grundstücke Nr. 10 und 11) und 152 m² (Grundstück Nr. 9), perfekt gelegen im Gewerbe- und Handwerksviertel von Budron.
Im Verkaufspreis inbegriffene Nebengebäude: 13 Außenparkplätze und zwei Keller.
Diese Immobilie wird im Rahmen des DDP-Verfahrens (separate und dauerhafte Oberflächenrechte) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute grundsätzlich eine Eigenkapitaleinlage von 50 %.
Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.-
Bruttorendite von 6,93 %.
PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2'978.-/Monat.
Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283'280.-
Der Berg bei Lausanne
Le Mont-sur-Lausanne ist eine Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Lausanne
Zugänglichkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Linien TL 54 und 60 ca. zwei Minuten entfernt. Lausanne ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto: Die Stadt ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Ausfahrt Lausanne-Blécherette der Autobahn A9 entfernt. Darüber hinaus ist Lausanne über die Lausanner Autobahn in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Hobbys
Mont-sur-Lausanne verfügt über eine Vielzahl an Sport- und Freizeitunternehmen. In der Stadt können unter anderem folgende Aktivitäten ausgeübt werden: Gymnastik, Yoga, Leichtathletik, Basketball, Pétanque, verschiedene Marienkünste, Tennis, Volleyball, Fußball, Singen, Schwimmen und viele andere Aktivitäten.
Mont-sur-Lausanne in Kürze
Bezirk: Lausanne
Gentilé: Berge
Einwohnerzahl: 9.291 (31. Dezember 2022)
Höhe: 700 m
Fläche: 9,82 km2
Steuersatz: 75 Punkte
Website: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil/
Wunderschöne, in Büros umgebaute Gewerbefläche mit insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei Bereiche mit je 500 m² (Grundstücke Nr. 10 und 11) und 152 m² (Grundstück Nr. 9), perfekt gelegen im Gewerbe- und Handwerksviertel von Budron.
Im Verkaufspreis inbegriffene Nebengebäude: 13 Außenparkplätze und zwei Keller.
Diese Immobilie wird im Rahmen des DDP-Verfahrens (separate und dauerhafte Oberflächenrechte) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute grundsätzlich eine Eigenkapitaleinlage von 50 %.
Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.-
Bruttorendite von 6,93 %.
PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2'978.-/Monat.
Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283'280.-
Der Berg bei Lausanne
Le Mont-sur-Lausanne ist eine Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Lausanne
Zugänglichkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Linien TL 54 und 60 ca. zwei Minuten entfernt. Lausanne ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto: Die Stadt ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Ausfahrt Lausanne-Blécherette der Autobahn A9 entfernt. Darüber hinaus ist Lausanne über die Lausanner Autobahn in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Hobbys
Mont-sur-Lausanne verfügt über eine Vielzahl an Sport- und Freizeitunternehmen. In der Stadt können unter anderem folgende Aktivitäten ausgeübt werden: Gymnastik, Yoga, Leichtathletik, Basketball, Pétanque, verschiedene Marienkünste, Tennis, Volleyball, Fußball, Singen, Schwimmen und viele andere Aktivitäten.
Mont-sur-Lausanne in Kürze
Bezirk: Lausanne
Gentilé: Berge
Einwohnerzahl: 9.291 (31. Dezember 2022)
Höhe: 700 m
Fläche: 9,82 km2
Steuersatz: 75 Punkte
Website: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil/
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