17.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Gächlingen Haus mit grossem Entwicklungspotenzial

Dati principali
Indirizzo Indirizzo su richiesta
8214 Gächlingen
N. di riferimento 6721994
Categorie Casa unifamiliare
Disponibile da Su richiesta
Locali 17.5
Anno di costruzione 1700
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 470’000.–
Aree/Volumi
Superficie abitabile netta 293 m2
Superfice del lotto 263 m2

Objektbeschreibung

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz – innen sind Sie in der Gestaltung frei.

Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt:

6.5-Zimmer-Wohnung – 107m²
4.5-Zimmer-Wohnung – 61m²
2.5-Zimmer - Wohnung – 48 m²
2-geschossiges Atelier – 58m²
2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial – 175m²
Gewölbekeller – 76m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:

  • Flexibler Wohnungsmix – ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien
  • 690 m² Nutzfläche – grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen
  • Dachstock mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
  • Viel Haus für wenig Geld

Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Lage

Gächlingen ist ein charmantes Winzerdorf im Kanton Schaffhausen, das seinen historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den malerischen Rebbergen strahlt der Ort eine besondere Atmosphäre aus. Die jahrhundertealte Weinbautradition prägt nicht nur das Dorfbild, sondern auch das gesellschaftliche Leben – zahlreiche Weinfeste und Degustationen laden zum Verweilen ein. Die umgebende Natur bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge – hier erleben Sie Erholung direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz – innen sind Sie in der Gestaltung frei.

Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt:

6.5-Zimmer-Wohnung – 107m²
4.5-Zimmer-Wohnung – 61m²
2.5-Zimmer - Wohnung – 48 m²
2-geschossiges Atelier – 58m²
2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial – 175m²
Gewölbekeller – 76m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:

  • Flexibler Wohnungsmix – ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien
  • 690 m² Nutzfläche – grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen
  • Dachstock mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
  • Viel Haus für wenig Geld

Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Lage

Gächlingen ist ein charmantes Winzerdorf im Kanton Schaffhausen, das seinen historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den malerischen Rebbergen strahlt der Ort eine besondere Atmosphäre aus. Die jahrhundertealte Weinbautradition prägt nicht nur das Dorfbild, sondern auch das gesellschaftliche Leben – zahlreiche Weinfeste und Degustationen laden zum Verweilen ein. Die umgebende Natur bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge – hier erleben Sie Erholung direkt vor der Haustür.

Operatore

Denis Eggmann
Visualizza numero di telefono
+41715445220
ImmoSky AG - Ostschweiz
Hochbordstrasse 1
8600 Dübendorf
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41715445220

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1828300
Rif. oggetto 6721994

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

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