17.5 Pièces Maison-individuelle à acheter à Gächlingen Haus mit grossem Entwicklungspotenzial

Objektbeschreibung

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz – innen sind Sie in der Gestaltung frei.

Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt:

6.5-Zimmer-Wohnung – 107m²
4.5-Zimmer-Wohnung – 61m²
2.5-Zimmer - Wohnung – 48 m²
2-geschossiges Atelier – 58m²
2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial – 175m²
Gewölbekeller – 76m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:

• Flexibler Wohnungsmix – ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien
• 690 m² Nutzfläche – grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen
• Dachstock mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
• Viel Haus für wenig Geld

Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Lage

Gächlingen ist ein charmantes Winzerdorf im Kanton Schaffhausen, das seinen historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den malerischen Rebbergen strahlt der Ort eine besondere Atmosphäre aus. Die jahrhundertealte Weinbautradition prägt nicht nur das Dorfbild, sondern auch das gesellschaftliche Leben – zahlreiche Weinfeste und Degustationen laden zum Verweilen ein. Die umgebende Natur bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge – hier erleben Sie Erholung direkt vor der Haustür.