| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1880 Bex |
| No de référence | 26102580 |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 15.5 |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2000 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 2’100’000.– |
| Rendement brut (actuel) | 4.67 % |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 318 m2 |
| Cubature GVA | 1’501 m3 |
Balcon / terrasse Résidence principale Résidence secondaire Vue sur les montagnesImmeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,67%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon.
Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide.
Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor.
Il se compose de :
2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.
Une cave
Un local technique
6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon
Commodités et particularités:
Emplacement central
Entièrement loué, état locatif très stable
Loyer annuel charges comprises : CHF 98'512.80
Taux de rendement de 4,67%
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Bon état général
Proche de toutes les commodités
Chauffage au mazout
Disponibilité: à convenir
Courtier responsable du bien:
Musliu Sevdaim
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Immeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,67%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon.
Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide.
Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor.
Il se compose de :
2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.
Une cave
Un local technique
6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon
Commodités et particularités:
Emplacement central
Entièrement loué, état locatif très stable
Loyer annuel charges comprises : CHF 98'512.80
Taux de rendement de 4,67%
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Bon état général
Proche de toutes les commodités
Chauffage au mazout
Disponibilité: à convenir
Courtier responsable du bien:
Musliu Sevdaim
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
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