| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 9437 Marbach SG |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 13.5 |
| Salle(s) de bain | 10 |
| Nombre de logements | 11 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Etat actuel | Bon état |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 2’190’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 286 m2 |
| Surface du terrain | 444 m2 |
| Surface balcon | 38 m2 |
| Cubature GVA | 1’388 m3 |
Balcon / terrasse Bon état Calme Ensoleillé(e) Parking Visite à distance Vue sur les montagnesDieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Auch die Wohnung wird bald vermietet. Bei Vollvermietung erzielt das Haus eine attraktive Rendite von ca. 5,41%. Eine Hypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Auch die Wohnung wird bald vermietet. Bei Vollvermietung erzielt das Haus eine attraktive Rendite von ca. 5,41%. Eine Hypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.
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