| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1000 Genève |
| N. di riferimento | IMMGENEVE |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 13 |
| Bagni | 4 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Numero di piani | 4 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 6’950’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 8’500.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 303 m2 |
| Superfice del lotto | 128 m2 |
Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève Centre
Situé dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.
Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.
Caractéristiques principales :
? Quartier calme et recherché
? Immeuble sans ascenseur
? Chauffage au mazout
? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques
? Fort potentiel de développement
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève Centre
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L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.
Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.
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? Immeuble sans ascenseur
? Chauffage au mazout
? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques
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