| Key facts | |
|---|---|
| Address | Auf Anfrage 1 5313 Klingnau |
| Reference no. | SHANMehrfamilienhaus 03 |
| Categories | Multiple dwelling |
| Available from | Immediate |
| Rooms | 12.5 |
| Bathrooms | 4 |
| Number of residential units | 3 |
| Floors | 3 |
| Year built | 1692 |
| Ceiling height | 2.4 m |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 764’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 402 m2 |
| Land area | 398 m2 |
| volume_sia_gv | 737 m3 |
Animal friendly Balcony Child friendly Chimney fireplace Has elevator Old ParkingIm ruhigen Südosten von Klingnau, rund 6 km von der deutschen Grenze entfernt, befindet sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten in naturnaher Umgebung mit historischem Altstadtflair.
Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, architektonischem Charme und flexibler Nutzung macht diese Liegenschaft besonders interessant - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungsperspektive.
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² und eigenem Sitzplatz
1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² und 26 m² Terrasse
Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 155 m² und 35 m² Terrasse
Jede Einheit bietet ein eigenständiges Wohngefühl mit grosszügiger Raumstruktur und attraktiven Aussenflächen.
Teilweise Riegelbauweise
Historischer Gewölbekeller
Charmante architektonische Details
Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen (im Kaufpreis enthalten)
Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter.
Flexibles Nutzungskonzept
Sanierungspläne vorhanden
STOWE-fähig (Einzelverkauf möglich)
Die Liegenschaft bietet Spielraum für individuelle Anpassungen sowie eine mögliche Aufteilung in Stockwerkeigentum.
Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen:
Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m
Bahnhof SBB: ca. 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
Schulen, Schwimmbad, Stausee und Wald bequem erreichbar
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit.
Dieses Mehrfamilienhaus in Klingnau vereint grosszügige Wohnflächen, architektonischen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Im ruhigen Südosten von Klingnau, rund 6 km von der deutschen Grenze entfernt, befindet sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten in naturnaher Umgebung mit historischem Altstadtflair.
Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, architektonischem Charme und flexibler Nutzung macht diese Liegenschaft besonders interessant - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungsperspektive.
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² und eigenem Sitzplatz
1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² und 26 m² Terrasse
Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 155 m² und 35 m² Terrasse
Jede Einheit bietet ein eigenständiges Wohngefühl mit grosszügiger Raumstruktur und attraktiven Aussenflächen.
Teilweise Riegelbauweise
Historischer Gewölbekeller
Charmante architektonische Details
Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen (im Kaufpreis enthalten)
Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter.
Flexibles Nutzungskonzept
Sanierungspläne vorhanden
STOWE-fähig (Einzelverkauf möglich)
Die Liegenschaft bietet Spielraum für individuelle Anpassungen sowie eine mögliche Aufteilung in Stockwerkeigentum.
Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen:
Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m
Bahnhof SBB: ca. 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
Schulen, Schwimmbad, Stausee und Wald bequem erreichbar
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit.
Dieses Mehrfamilienhaus in Klingnau vereint grosszügige Wohnflächen, architektonischen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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