11.5 Zimmer Haus-Mehrfamilien­haus zu kaufen in Ardon Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon

Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon

Immeuble de rendement au centre d'Ardon 

 Opportunité d'investissement

Situé au coeur de la commune d'Ardon, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, à seulement quelques minutes de Sion. La commune séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités ainsi que son accès rapide aux axes principaux.

Cet immeuble, construit en 1908 et rénové au fil des années, totalise une surface de 247,25 m² et se compose de trois logements actuellement tous loués, offrant un rendement NET immédiat de 4,5 %.

Répartition des logements

(Loyers indiqués hors charges)

Duplex de 6,5 pièces - CHF 1'800.- / mois

Spacieux appartement en duplex comprenant :

4 chambres

Un séjour avec accès à la terrasse

Une cuisine

Une véranda / salle à manger de 33,65 m²

3 salles de bain

Un garage

Une place de parc extérieure

Appartement de 3,5 pièces - CHF 800.- / mois

Une cuisine

Un séjour

Une chambre

Un bureau

Une salle de bain

Studio de 1,5 pièce - CHF 750.- / mois

Une grande pièce avec séparation centrale

Une kitchenette

Une salle de bain

Annexes

4 caves

Caractéristiques techniques

Immeuble composé de 3 logements

Chauffage électrique par radiateurs

Rendement net : 4,5 %

Année de construction : 1908

Dernières rénovations : 2025

Disponibilité: À convenir

Courtier responsable

Sevdaim Musliu

Bellis Immo SA

+41 79 232 23 21

[email protected]

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.cb