| Key facts | |
|---|---|
| Address | Hasenmattstrasse 45 4900 Langenthal |
| Categories | House |
| Available from | On Request |
| Floor | 1 |
| Rooms | 11.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 1 |
| Floors | 2 |
| Number of guest toilets | 3 |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | On Request |
| Net rent / month | CHF 2’500.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 414.75 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 370 m2 |
An der Hasenmattstrasse 45 in Langenthal erwartet Sie eine aussergewöhnliche Immobilie mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination von beidem. Das Einfamilienhaus mit integrierter Arztpraxis bietet insgesamt 11.5 Zimmer (ohne Kellerflächen) und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige, Praxisgemeinschaften, Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Liegenschaft ist älter, und auch die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr dem neuesten Standard. Dies erklärt den vergleichsweise tiefen Mietzins.
Highlights
Wohnbereich
Praxis-/Bürobereich
Der separate Praxistrakt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten können weiterhin als Arzt- oder Therapiepraxis betrieben oder problemlos als Büro-, Schulungs-, Beratungs- oder zusätzliche Wohnräume genutzt werden.
Vorhandene Räume:
Die klare Trennung zwischen Wohn- und Praxisbereich ermöglicht ein professionelles Arbeiten mit Wohnen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver und gut erreichbarer Lage in Langenthal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders interessant für Familien, Selbstständige und Unternehmen, die von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Parkierung
Mietkonditionen
Die Nebenkosten werden zusätzlich zum Mietzins dem Mieter verrechnet. Garage und Parkplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden.
Interessiert?
Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, grosszügiges Wohnen mit Arbeiten oder einer Praxisnutzung zu verbinden. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
An der Hasenmattstrasse 45 in Langenthal erwartet Sie eine aussergewöhnliche Immobilie mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder die Kombination von beidem. Das Einfamilienhaus mit integrierter Arztpraxis bietet insgesamt 11.5 Zimmer (ohne Kellerflächen) und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige, Praxisgemeinschaften, Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Liegenschaft ist älter, und auch die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr dem neuesten Standard. Dies erklärt den vergleichsweise tiefen Mietzins.
Highlights
Wohnbereich
Praxis-/Bürobereich
Der separate Praxistrakt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten können weiterhin als Arzt- oder Therapiepraxis betrieben oder problemlos als Büro-, Schulungs-, Beratungs- oder zusätzliche Wohnräume genutzt werden.
Vorhandene Räume:
Die klare Trennung zwischen Wohn- und Praxisbereich ermöglicht ein professionelles Arbeiten mit Wohnen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver und gut erreichbarer Lage in Langenthal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders interessant für Familien, Selbstständige und Unternehmen, die von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Parkierung
Mietkonditionen
Die Nebenkosten werden zusätzlich zum Mietzins dem Mieter verrechnet. Garage und Parkplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden.
Interessiert?
Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, grosszügiges Wohnen mit Arbeiten oder einer Praxisnutzung zu verbinden. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
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