| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 6989 Purasca |
| Categories | detached-house |
| Available from | Immediate |
| Rooms | 11.5 |
| Year built | 1963 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’800’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 570 m2 |
| Floorspace | 570 m2 |
| Land area | 27’166 m2 |
Animal friendly Swimming poolProponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di 11.5 locali situata a Purasca, nel Comune di Tresa, edificata nel 1963 e ristrutturata nel 2017, con una superficie abitabile di circa 570 mq. La proprietà si sviluppa su due piani e vanta un ampio spazio esterno con una splendida piscina, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e relax.
La proprietà sorge in un contesto riservato e silenzioso, ma vicinissimo a tutti i principali servizi e al confine con l’Italia, con rapido collegamento a Luino, suggestiva località affacciata sul Lago Maggiore.
L’ingresso principale della villa conduce a un ampio disimpegno, che si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un camino tradizionale che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona living è inoltre collegata tramite una scala esterna a un livello inferiore del giardino, dove si trova una spettacolare piscina, profonda 1,80 m e riscaldata, una zona barbecue con griglia e numerosi spazi per rilassarsi, il tutto immerso nel verde e nella privacy garantita dagli alberi circostanti.
La cucina separata, spaziosa e ben attrezzata, dispone di una porta finestra che permette un comodo accesso verso l’esterno. Questa zona è servita da un bagno con doccia, ideale per gli ospiti o per un utilizzo quotidiano pratico.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui due collegate da un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, oltre a due camere singole.
Al piano inferiore si trovano ulteriori spazi funzionali, è presente un’ampia lavanderia con zona stenditoio, ideale per la gestione quotidiana. Troviamo inoltre una camera hobby, ambiente estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come sala giochi, spazio creativo o ufficio. Sempre su questo livello si apre un grande grottino con camino, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e accesso diretto al giardino e alla splendida zona esterna. A servizio di questo spazio è presente anche un comodo bagno con doccia, utile per garantire praticità durante l’utilizzo della piscina o durante eventi conviviali all’aperto.
Sempre sullo stesso piano si trova un appartamento indipendente di 2.5 locali, della superficie di circa 65 mq, dotato di ingresso separato. L’unità è composta da una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, che gode di un accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia, e uno spazio supplementare utilizzabile come ripostiglio.
Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione ad aria, che assicura un clima confortevole durante tutto l’anno. Gli infissi in legno e alluminio con doppi vetri, abbinati a serramenti in PVC nell’appartamento di 2.5 locali.
All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con capienza per 5 posti auto.
ADT/7844
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di 11.5 locali situata a Purasca, nel Comune di Tresa, edificata nel 1963 e ristrutturata nel 2017, con una superficie abitabile di circa 570 mq. La proprietà si sviluppa su due piani e vanta un ampio spazio esterno con una splendida piscina, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e relax.
La proprietà sorge in un contesto riservato e silenzioso, ma vicinissimo a tutti i principali servizi e al confine con l’Italia, con rapido collegamento a Luino, suggestiva località affacciata sul Lago Maggiore.
L’ingresso principale della villa conduce a un ampio disimpegno, che si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un camino tradizionale che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona living è inoltre collegata tramite una scala esterna a un livello inferiore del giardino, dove si trova una spettacolare piscina, profonda 1,80 m e riscaldata, una zona barbecue con griglia e numerosi spazi per rilassarsi, il tutto immerso nel verde e nella privacy garantita dagli alberi circostanti.
La cucina separata, spaziosa e ben attrezzata, dispone di una porta finestra che permette un comodo accesso verso l’esterno. Questa zona è servita da un bagno con doccia, ideale per gli ospiti o per un utilizzo quotidiano pratico.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui due collegate da un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, oltre a due camere singole.
Al piano inferiore si trovano ulteriori spazi funzionali, è presente un’ampia lavanderia con zona stenditoio, ideale per la gestione quotidiana. Troviamo inoltre una camera hobby, ambiente estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come sala giochi, spazio creativo o ufficio. Sempre su questo livello si apre un grande grottino con camino, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e accesso diretto al giardino e alla splendida zona esterna. A servizio di questo spazio è presente anche un comodo bagno con doccia, utile per garantire praticità durante l’utilizzo della piscina o durante eventi conviviali all’aperto.
Sempre sullo stesso piano si trova un appartamento indipendente di 2.5 locali, della superficie di circa 65 mq, dotato di ingresso separato. L’unità è composta da una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, che gode di un accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia, e uno spazio supplementare utilizzabile come ripostiglio.
Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione ad aria, che assicura un clima confortevole durante tutto l’anno. Gli infissi in legno e alluminio con doppi vetri, abbinati a serramenti in PVC nell’appartamento di 2.5 locali.
All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con capienza per 5 posti auto.
ADT/7844
Four tips to protect from abuse