| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1957 Ardon |
| No de référence | 16122557 |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 11.5 |
| Salle(s) de bain | 5 |
| Nombre de logements | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 890’000.– |
| Rendement net | 4.5 % |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 247 m2 |
| Surface du terrain | 299 m2 |
| Surface terrasse | 25 m2 |
Adapté aux familles Calme Ensoleillé(e) Résidence principale Résidence secondaire Vue sur les montagnesImmeuble de rendement au centre d'Ardon
Opportunité d'investissement
Situé au coeur de la commune d'Ardon, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, à seulement quelques minutes de Sion. La commune séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités ainsi que son accès rapide aux axes principaux.
Cet immeuble, construit en 1908 et rénové au fil des années, totalise une surface de 247,25 m² et se compose de trois logements actuellement tous loués, offrant un rendement NET immédiat de 4,5 %.
Répartition des logements
(Loyers indiqués hors charges)
Duplex de 6,5 pièces - CHF 1'800.- / mois
Spacieux appartement en duplex comprenant :
4 chambres
Un séjour avec accès à la terrasse
Une cuisine
Une véranda / salle à manger de 33,65 m²
3 salles de bain
Un garage
Une place de parc extérieure
Appartement de 3,5 pièces - CHF 800.- / mois
Une cuisine
Un séjour
Une chambre
Un bureau
Une salle de bain
Studio de 1,5 pièce - CHF 750.- / mois
Une grande pièce avec séparation centrale
Une kitchenette
Une salle de bain
Annexes
4 caves
Caractéristiques techniques
Immeuble composé de 3 logements
Chauffage électrique par radiateurs
Rendement net : 4,5 %
Année de construction : 1908
Dernières rénovations : 2025
Disponibilité: À convenir
Courtier responsable
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.cb
Immeuble de rendement au centre d'Ardon
Opportunité d'investissement
Situé au coeur de la commune d'Ardon, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, à seulement quelques minutes de Sion. La commune séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités ainsi que son accès rapide aux axes principaux.
Cet immeuble, construit en 1908 et rénové au fil des années, totalise une surface de 247,25 m² et se compose de trois logements actuellement tous loués, offrant un rendement NET immédiat de 4,5 %.
Répartition des logements
(Loyers indiqués hors charges)
Duplex de 6,5 pièces - CHF 1'800.- / mois
Spacieux appartement en duplex comprenant :
4 chambres
Un séjour avec accès à la terrasse
Une cuisine
Une véranda / salle à manger de 33,65 m²
3 salles de bain
Un garage
Une place de parc extérieure
Appartement de 3,5 pièces - CHF 800.- / mois
Une cuisine
Un séjour
Une chambre
Un bureau
Une salle de bain
Studio de 1,5 pièce - CHF 750.- / mois
Une grande pièce avec séparation centrale
Une kitchenette
Une salle de bain
Annexes
4 caves
Caractéristiques techniques
Immeuble composé de 3 logements
Chauffage électrique par radiateurs
Rendement net : 4,5 %
Année de construction : 1908
Dernières rénovations : 2025
Disponibilité: À convenir
Courtier responsable
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.cb
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