| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1957 Ardon |
| N. di riferimento | 16122557 |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 11.5 |
| Bagni | 5 |
| Numero unità abitative | 3 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1908 |
| Anno ultimo rinnovo | 2025 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 950’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 247 m2 |
| Superfice del lotto | 299 m2 |
| Superficie terrazza | 25 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagneBâtiment de rendement à Ardon - opportunité investisseur
Maison de 3 logements avec rendement net de 4,23%.
Ardon offre un cadre de vie ensoleillé et calme, à quelques minutes seulement de Sion. Facilement accessible, la commune séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec la nature. Un lieu idéal pour profiter du Valais tout en restant proche de tout.
Situé au centre d'Ardon, cet immeuble de 247,25m2 se compose de 3 appartements actuellement tous loués, garantissant un rendement immédiat de 4,23% net.
Il comprend :
(Les loyers sont indiqués hors charges.)
un spacieux 6,5 pièces en duplex avec 3 salles de bain et un garage, loué 1'800 CHF/mois, comprenant :
4 chambres
Séjour donnant sur terrasse
Cuisine
Véranda/ salle à manger de 33,65 m2
3 salles de bain
Un garage et une place de parc
un appartement de 3,5 pièces loué CHF 800 CHF/mois, comprenant :
salle
Cuisine
Séjour
Chambre
Bureau
Salle de bain
un studio de 1,5 pièce loué CHF 750 CHF/mois, comprenant :
Une grande pièce avec séparation centrale
Kitchenette
Salle de bain
4 caves complètent ce bien.
Caractéristiques :
Chauffage électrique et radiateurs
Immeuble de 3 appartements
Rendement net de 4,23%
Construction : 1908
Dernières rénovations : 2025
Disponibilité : À convenir
Courtier responsable du bien:
Musliu Sevdaim
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Bâtiment de rendement à Ardon - opportunité investisseur
Maison de 3 logements avec rendement net de 4,23%.
Ardon offre un cadre de vie ensoleillé et calme, à quelques minutes seulement de Sion. Facilement accessible, la commune séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec la nature. Un lieu idéal pour profiter du Valais tout en restant proche de tout.
Situé au centre d'Ardon, cet immeuble de 247,25m2 se compose de 3 appartements actuellement tous loués, garantissant un rendement immédiat de 4,23% net.
Il comprend :
(Les loyers sont indiqués hors charges.)
un spacieux 6,5 pièces en duplex avec 3 salles de bain et un garage, loué 1'800 CHF/mois, comprenant :
4 chambres
Séjour donnant sur terrasse
Cuisine
Véranda/ salle à manger de 33,65 m2
3 salles de bain
Un garage et une place de parc
un appartement de 3,5 pièces loué CHF 800 CHF/mois, comprenant :
salle
Cuisine
Séjour
Chambre
Bureau
Salle de bain
un studio de 1,5 pièce loué CHF 750 CHF/mois, comprenant :
Une grande pièce avec séparation centrale
Kitchenette
Salle de bain
4 caves complètent ce bien.
Caractéristiques :
Chauffage électrique et radiateurs
Immeuble de 3 appartements
Rendement net de 4,23%
Construction : 1908
Dernières rénovations : 2025
Disponibilité : À convenir
Courtier responsable du bien:
Musliu Sevdaim
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri