10.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Tramelan FÜR ZWEI GENERATIONEN ODER RENDITE OBJEKT ?

Objektbeschreibung

Tramelan BE

Suchen Sie eine Liegenschaft, die das ungestörte
Wohnen von zwei Generationen unter einem Dach anbietet oder suchen Sie ein Haus, mit Mietwohnungen, die Ihnen eine gute Rendite liefern? Dann ist die Liegenschaft mit drei Wohnungen an sehr guter und ruhiger Lage oberhalb von Tramelan das Richtige für Sie.
Das gegen Süden ausgerichtete Haus von 1946 befindet sich auf einem Grundstück mit 1150 m2 und ist, dank gezielten Investitionen, in wirklich gutem Zustand. Dies gilt für die Gebäudehülle sowie auch für die Innenräume der drei Wohnungen.

Das Haus mit drei Wohnebenen hat eine interessante
sowie einfache Konzeption.

ERDGESCHOSS:
4-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

Eingangsbereich/Garderobe
Moderne, grosszügige Küche
Esszimmer offen zur Küche
Wohnzimmer offen zum Esszimmer
Süd-Zimmer
Nord-Zimmer
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
Grosse Süd-Terrasse von ca. 25 m2 Fläche
Eigener Keller
Stauraum im Estrich

Dazu zwei Parkplätze im Autounterstand sowie
einem eigenen Gartenanteil.

DACHGESCHOSS
3-Zimmer Dachwohnung mit folgender Aufteilung:

Eingangsbereich mit Garderobe
Praktische Küche
Esszimmer offen zur Küche
Wohnzimmer mit Balkon Zugang
Schlafzimmer mit Süd-Fenster
Badezimmer mit ebenerdigen Dusche
Eigener Keller
Stauraum im Estrich

Dazu ein Parkplatz im Autounterstand sowie ein eigener Gartenanteil.

UNTERGESCHOSS:
3.5-Zimmer Einliegerwohnung mit folgender Aufteilung:

Eigener separater Eingang
Eingangsbereich mit Garderobe
Offener Essbereich
Offene, praktische Küche
Wohnraum im integrierten Wintergarten
Ein Zimmer gegen Süden
Ein Zimmer gegen Westen
Ein Bad mit Badewanne und Fenster
Ein Bad mit Dusche
Eigener Keller
Stauraum im Estrich

Dazu ein eigener Parkplatz sowie Gartenanteil.

Die Liegenschaft eignet sich gut als Mehrgenerationen-Haus und generiert heute Netto-Mieteinnahmen von über CHF 40'000.-pro Jahr.

Mehr erfahren Sie in der Verkaufunterlage dieser Liegenschaft!