| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Aewilerstrasse 6 9608 Ganterschwil |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 3 |
| Locali | 10.5 |
| Bagni | 4 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1588 |
| Anno ultimo rinnovo | 1990 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 22G, 23G |
| Tipo di zona | Kernzone K3, Ortsbildschutzgebiet A |
| Indice di sfruttamento | 0.65 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 790’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 217 m2 |
| Superfice del lotto | 242 m2 |
Adatto ai bambini Allacciamento gas Animali ammessi Asciugatrice Box auto Lavatrice Parcheggio Soleggiato Tenuto beneAn zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung.
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein.
Highlights
Lage
Mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur.
Nutzung & Perspektive
Ideale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung.
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein.
Highlights
Lage
Mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur.
Nutzung & Perspektive
Ideale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri