| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Aewilerstrasse 6 9608 Ganterschwil |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Etage | 3 |
| Pièce(s) | 10.5 |
| Salle(s) de bain | 4 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1588 |
| Année de rénovation | 1990 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 22G, 23G |
| Zone | Kernzone K3, Ortsbildschutzgebiet A |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.65 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 790’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 217 m2 |
| Surface du terrain | 242 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Bon état Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Parking Raccordement au gaz Séchoir à lingeAn zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung.
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein.
Highlights
Lage
Mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur.
Nutzung & Perspektive
Ideale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung.
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein.
Highlights
Lage
Mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur.
Nutzung & Perspektive
Ideale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
4 conseils pour votre sécurité