10 Locali Vendesi in Astano Tre appartamenti e un’antica osteria, tra eleganza storica e calore

Nel centro di Astano, in una delle piazzette più caratteristiche del nucleo, sorge questo splendido complesso storico che unisce il fascino dell’antico alla funzionalità degli spazi abitabili.
Al piano terra si trova un’osteria con camino e ambienti d’atmosfera, perfetta per chi desidera mantenere un’attività o trasformarla in uno spazio conviviale privato. Ai piani superiori si sviluppano tre appartamenti indipendenti: due unità spaziose e una mansarda accogliente, tutte attualmente abitabili e ben conservate.
La proprietà si affaccia su una corte interna privata, un angolo di pace e charme che dona all’insieme un carattere unico. È uno spazio perfetto per godersi la tranquillità del luogo, pranzare all’aperto o semplicemente respirare l’atmosfera autentica del borgo.
Gli interni raccontano la storia del tempo: soffitti con travi a vista, pavimenti originali e ambienti caldi che conservano il sapore di un’epoca passata. Pur offrendo la possibilità di interventi di aggiornamento o valorizzazione, l’immobile non necessita di una ristrutturazione completa, ed è quindi ideale per chi desidera una dimora di charme già pronta da vivere, con la libertà di personalizzarla nel tempo.
Un’occasione rara per chi sogna una casa di carattere, immersa nel verde e nella quiete di Astano.

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Im Herzen von Astano, auf einem der charakteristischsten kleinen Plätze des alten Dorfkerns, befindet sich dieses wunderschöne, historische Gebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit der Funktionalität moderner Wohnräume vereint.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Osteria mit Kamin und stimmungsvollen Räumen, ideal für diejenigen, die eine bestehende Aktivität weiterführen oder die Fläche in einen privaten, geselligen Bereich umgestalten möchten. In den oberen Etagen befinden sich drei unabhängige Wohnungen: zwei grosszügige Wohneinheiten und eine gemütliche Mansarde, alle derzeit bewohnbar und gut erhalten.

Das Anwesen öffnet sich zu einem privaten Innenhof, eine Oase der Ruhe und des Charmes, die dem Ensemble einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein perfekter Ort, um die Stille des Ortes zu geniessen, im Freien zu essen oder einfach die authentische Atmosphäre des Dorfes zu spüren.

Die Innenräume erzählen die Geschichte der Zeit: Holzbalkendecken, originale Böden und warme Räume, die den Geist einer vergangenen Epoche bewahren. Obwohl Modernisierungs- oder Aufwertungsarbeiten möglich sind, erfordert die Liegenschaft keine vollständige Renovation und ist daher ideal für alle, die ein charmantes Zuhause suchen, das sofort bewohnbar ist und dennoch Raum für persönliche Gestaltung bietet.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem Haus mit Charakter träumen, eingebettet im Grünen und in der Ruhe von Astano.