| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rheinstrasse 1 4302 Augst BL |
| Referenz-Nr. | IH25_674 |
| Kategorien | Restaurant |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 10 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 1850 |
| Renovationsjahr | 1982 |
| Zustand | Renovationsbedürftig |
| Parzellen-Nr. | Augst Nr. 98/ Pratteln Nr. 2374 und 5954 |
| Zone | WG2 und K2, Archäologische Schutzzone, Gebäude Nr. 1 ist geschützt, erhaltenswert |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 890’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 311 m2 |
Balkon Cheminée Gasanschluss RenovationsbedürftigDieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet eine Kombination aus Gastronomie- und Wohnnutzung an frequentierter Lage. Die Rheinstrasse liegt im Zentrum von Augst und bietet heute eine lokale Umgebung mit guter Erreichbarkeit für Fussgänger, Velofahrer und den öffentlichen Verkehr. Die Region entwickelt sich dynamisch mit neuen Wohnprojekten und einer verbesserten Infrastruktur. Basel, das Fricktal und die Autobahn sind schnell erreichbar - eine gute Ausgangslage für Investoren wie auch künftige Bewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich ein verpachtetes Restaurant mit sonniger Gartenterrasse. Darüber ergänzen vier Gästezimmer sowie zwei Wohnungen das Angebot:
? 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung (leerstehend) mit Cheminée, zwei Bädern und Terrasse
? 2.5-Zimmer-Dachwohnung (vermietet)
Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig, bietet jedoch Entwicklungspotenzial für Investoren, Gastronomen oder kreative Eigennutzer.
Highlights:
Nutzen Sie diese Chance! Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet eine Kombination aus Gastronomie- und Wohnnutzung an frequentierter Lage. Die Rheinstrasse liegt im Zentrum von Augst und bietet heute eine lokale Umgebung mit guter Erreichbarkeit für Fussgänger, Velofahrer und den öffentlichen Verkehr. Die Region entwickelt sich dynamisch mit neuen Wohnprojekten und einer verbesserten Infrastruktur. Basel, das Fricktal und die Autobahn sind schnell erreichbar - eine gute Ausgangslage für Investoren wie auch künftige Bewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich ein verpachtetes Restaurant mit sonniger Gartenterrasse. Darüber ergänzen vier Gästezimmer sowie zwei Wohnungen das Angebot:
? 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung (leerstehend) mit Cheminée, zwei Bädern und Terrasse
? 2.5-Zimmer-Dachwohnung (vermietet)
Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig, bietet jedoch Entwicklungspotenzial für Investoren, Gastronomen oder kreative Eigennutzer.
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