10 Zimmer Duplex zu kaufen in Embrach Historische Möglichkeit: Zwei Einheiten, Atelier und Ausbaupotenzial

Objektbeschreibung

Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 6.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet.

Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen:
- Sofortige Vermietung der drei Einheiten
- Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers
- Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt
- Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss)

Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum – eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude – sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
+ Zentrale Lage
+ Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
+ Beliebte Wohngemeinde
+ 3 Parkplätze
+ ÖV und Einkaufsmöglickeiten in Gehdistanz

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Lage

Ihr neues Wohn-/Gewerbeeigentum liegt im lebendigen und zentralen Ortskern von Embrach. Hier sind nicht nur die schulischen Einrichtungen der Primarschule eingebettet, sondern es ist auch optimal an Infrastruktur, Erholungsräume und das Verkehrsnetz angebunden. Embrach mit seinen derzeit rund 10'000 Einwohnern ist eine politisch selbstständige Gemeinde im Bezirk Bülach, Kanton Zürich. Das Dorf liegt eingebettet im malerischen Embrachertal, einem U-förmigen Seitental der Töss, das geprägt ist durch sanfte Hügel und eine breite Talebene. Natur und Erholung sind nahe: Wälder, Rebberge, der Wildbach und die Töss laden zu Wanderungen, Biketouren, Joggen oder Baden ein. Die Gemeinde Embrach ist beliebt bei Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Wohngegend suchen. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Flughafen Zürich.