| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Sulzerallee 72 8409 Winterthur |
| No de référence | Gewerbe EG.P03 |
| Catégories | Commerce |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 1 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | Sur demande |
| Loyer net / m² / month | CHF 18.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 220.– |
| Loyer net / mois | CHF 5’280.– |
| Loyer net / année | CHF 63’360.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 55.65 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 288 m2 |
| Surface cave | 20 m2 |
Starten Sie Ihr nächstes grosses Kapitel! Diese grosszügige und vielseitige Laden- und Gewerbefläche steht ab sofort zur Vermietung bereit. Mit ihrer erstklassigen Lage und modernen Infrastruktur ist sie die perfekte Basis für Ihr neues Geschäftsabenteuer.
Perfekt für Ihre Vision: Supermarkt, Praxis, oder Café
Die Fläche bietet durch ihre flexible Grundrissgestaltung ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden, wir sehen grosses Potenzial für:
Nahversorgung: Richten Sie einen attraktiven Supermarkt oder einen spezialisierten Lebensmittelmarkt ein.
Gesundheit und Wellness: Eröffnen Sie eine moderne Arztpraxis, Zahnarztpraxis oder ein Therapiezentrum.
Gastronomie mit Charme: Kreieren Sie ein einladendes Café mit angeschlossenem Laden oder eine Bäckerei.
Dienstleistungen: Nutzen Sie die Fläche für repräsentative Büros oder eine exklusive Massagepraxis.
Nutzen Sie die Möglichkeit, den Raum von Grund auf nach Ihren spezifischen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten.
Ausbaustandard:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Wälchli von VARIAS Immobilien auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Quartier Neuhegi befindet sich im Norden von Winterthur und ist ein aufstrebendes Viertel, das für seine moderne Infrastruktur und seine attraktiven Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bekannt ist. Neuhegi ist ein bedeutender Standort für Unternehmen und Industrie. Verschiedene Unternehmen haben sich hier niedergelassen, von kleinen Start-ups bis hin zu großen internationalen Firmen.
Die Infrastruktur im Quartier Neuhegi ist modern und gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 150m), Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern und Arbeitnehmern eine bequeme Versorgung bieten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit Bus- und S-Bahnstationen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Winterthur gewährleisten.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet Neuhegi zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken einladen. Insgesamt ist das Quartier Neuhegi ein lebendiges und dynamisches Viertel, das sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet und eine moderne Lebensweise inmitten einer attraktiven Umgebung fördert.
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Dienstleistungen: Nutzen Sie die Fläche für repräsentative Büros oder eine exklusive Massagepraxis.
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Die Infrastruktur im Quartier Neuhegi ist modern und gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 150m), Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern und Arbeitnehmern eine bequeme Versorgung bieten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit Bus- und S-Bahnstationen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Winterthur gewährleisten.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet Neuhegi zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken einladen. Insgesamt ist das Quartier Neuhegi ein lebendiges und dynamisches Viertel, das sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet und eine moderne Lebensweise inmitten einer attraktiven Umgebung fördert.
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