| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Industriestrasse 160 8957 Spreitenbach |
| Catégories | Commercial space |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 1 |
| Nombre de WC séparés | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 2’450.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 20.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 240.– |
| Loyer net / mois | CHF 2’100.– |
| Loyer net / année | CHF 25’200.– |
| Charges / mois | CHF 350.– |
| Charges / Année | CHF 4’200.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 351.75 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 105 m2 |
Ascenseur Balcon / terrasse Garage(s) Parking Station de chargement Visite à distanceAn der Industriestrasse 160 in Spreitenbach steht eine moderne und hochwertig ausgebaute Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt, eine moderne technische Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen.
Die rund 105 m² Nutzfläche überzeugen durch eine offene, helle Raumgestaltung mit grosszügigen Fensterfronten. Ergänzt wird die Bürofläche durch eine rund 25 m² grosse Terrasse, welche zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Gespräche oder einen attraktiven Aussenbereich für Mitarbeitende bietet.
Die Fläche wird unmöbliert vermietet und kann dadurch individuell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters eingerichtet und gestaltet werden.
Die Vorteile auf einen Blick
Dank der grossen Fensterflächen entsteht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der offene Grundriss bietet viel Flexibilität bei der Möblierung und eignet sich beispielsweise für eine Kombination aus Arbeitsplätzen, Besprechungszone, Lounge und kleiner Kaffee-Ecke.
Die vorhandene Terrasse schafft zusätzlichen Mehrwert und eignet sich ideal als Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende und Besucher.
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur direkt vor Ort
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine aussergewöhnlich praktische Infrastruktur für den Arbeitsalltag.
Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Vapiano, wodurch sich für Mitarbeitende und Kunden eine unkomplizierte Möglichkeit für Mittagessen, Meetings oder Geschäftsessen direkt im Haus bietet.
Unmittelbar an das Gebäude angebaut befindet sich zudem eine Migrolino-Tankstelle mit Shop. Getränke, Snacks und Artikel des täglichen Bedarfs sind damit jederzeit bequem und ohne zusätzlichen Weg erhältlich.
Das Shoppi Tivoli ist in nur rund drei Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort
Damit bietet die Liegenschaft nicht nur moderne Büroräumlichkeiten, sondern auch einen hohen Komfort im täglichen Arbeitsbetrieb.
Mietkonditionen
105 m² Bürofläche + ca. 25 m² Terrasse im 1. OG
Bruttomiete: CHF 2'450.- zzgl. MwSt. / Monat
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf für CHF 120.- zzgl. MwSt. / Monat und Parkplatz angemietet werden.
Weitere verfügbare Flächen im Gebäude
Zusätzlich stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung:
55 m² Lagerfläche im 3. Untergeschoss
Bruttomiete: CHF 367.- zzgl. MwSt. / Monat
16.6 m² Lagerfläche im 2. Untergeschoss
Bruttomiete: CHF 111.- zzgl. MwSt. / Monat
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.
An der Industriestrasse 160 in Spreitenbach steht eine moderne und hochwertig ausgebaute Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt, eine moderne technische Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen.
Die rund 105 m² Nutzfläche überzeugen durch eine offene, helle Raumgestaltung mit grosszügigen Fensterfronten. Ergänzt wird die Bürofläche durch eine rund 25 m² grosse Terrasse, welche zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Gespräche oder einen attraktiven Aussenbereich für Mitarbeitende bietet.
Die Fläche wird unmöbliert vermietet und kann dadurch individuell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters eingerichtet und gestaltet werden.
Die Vorteile auf einen Blick
Dank der grossen Fensterflächen entsteht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der offene Grundriss bietet viel Flexibilität bei der Möblierung und eignet sich beispielsweise für eine Kombination aus Arbeitsplätzen, Besprechungszone, Lounge und kleiner Kaffee-Ecke.
Die vorhandene Terrasse schafft zusätzlichen Mehrwert und eignet sich ideal als Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende und Besucher.
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur direkt vor Ort
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine aussergewöhnlich praktische Infrastruktur für den Arbeitsalltag.
Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Vapiano, wodurch sich für Mitarbeitende und Kunden eine unkomplizierte Möglichkeit für Mittagessen, Meetings oder Geschäftsessen direkt im Haus bietet.
Unmittelbar an das Gebäude angebaut befindet sich zudem eine Migrolino-Tankstelle mit Shop. Getränke, Snacks und Artikel des täglichen Bedarfs sind damit jederzeit bequem und ohne zusätzlichen Weg erhältlich.
Das Shoppi Tivoli ist in nur rund drei Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort
Damit bietet die Liegenschaft nicht nur moderne Büroräumlichkeiten, sondern auch einen hohen Komfort im täglichen Arbeitsbetrieb.
Mietkonditionen
105 m² Bürofläche + ca. 25 m² Terrasse im 1. OG
Bruttomiete: CHF 2'450.- zzgl. MwSt. / Monat
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf für CHF 120.- zzgl. MwSt. / Monat und Parkplatz angemietet werden.
Weitere verfügbare Flächen im Gebäude
Zusätzlich stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung:
55 m² Lagerfläche im 3. Untergeschoss
Bruttomiete: CHF 367.- zzgl. MwSt. / Monat
16.6 m² Lagerfläche im 2. Untergeschoss
Bruttomiete: CHF 111.- zzgl. MwSt. / Monat
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