| Key facts | |
|---|---|
| Address | Unterdorfstrasse 2 5707 Seengen |
| Categories | Warehouse |
| Available from | Immediate |
| Floor | -1 |
| Rooms | 1 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Condition | As New |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 210’000.– |
| Extra Costs | CHF 70.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 96 m2 |
| Terrace space | 15 m2 |
As New Has elevator Non smoking Sunny Wheelchair accessibleViel Raum für Ihre Ideen - 96 m² Hobby- / Lagerfläche mit eigener Toilette & Terrasse
Entdecken Sie diesen grosszügigen Hobby- und Lagerraum mit 96 m² Nutzfläche an zentraler Lage in Seengen. Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieser Raum ideale Voraussetzungen für kreative Projekte, Werkstattarbeiten, Sammlungen oder einfach als praktischen Lagerraum.
Der Raum ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über eine eigene Toilette mit Lavabo. Besonders attraktiv ist die rund 15 m² grosse Terrasse, die Tageslicht hereinlässt und zusätzlichen Freiraum für Pausen oder kleine Arbeiten im Freien bietet. Die Fläche ist unbeheizt, kann aber problemlos mit mobilen Elektroheizgeräten genutzt werden. Dadurch bleibt sie flexibel und anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Nebenkosten sind mit rund CHF 70.- pro Monat inkl. Erneuerungsfonds ausserordentlich niedrig. Zwei Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was den Zugang für Gäste erleichtert.
Ob als Atelier, Werkraum, Lager oder vielseitiger Hobbyraum - dieser Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Projekte nach Herzenslust umzusetzen. Die zentrale Lage kombiniert mit praktischen Ausstattungsdetails macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Seengen.
Das Zentrum des weit verzweigten Dorfes liegt rund einen Kilometer vom Seeufer entfernt am östlichen Rand des Seetals auf 450 m ü. M. Westlich davon gehört ein Teil der Ebene am Aabach zum Gemeindegebiet. Die Gemeindegrenze folgt teilweise dem Bachgraben und verläuft nur beim Schloss Hallwyl links vom Bach über das ansteigende Gelände Reid bis zur Dorfsiedlung von Boniswil hinauf. Die Nachbargemeinden von Seengen sind Egliswil im Norden, Villmergen im Nordosten, Sarmenstorf im Südosten, Meisterschwanden im Süden, Boniswil im Südwesten, Hallwil im Westen und Seon im Nordwesten.
5707 Seengen liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Seengen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 4'494 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +36.3% verändert (Kanton: +25.0%).
Viel Raum für Ihre Ideen - 96 m² Hobby- / Lagerfläche mit eigener Toilette & Terrasse
Entdecken Sie diesen grosszügigen Hobby- und Lagerraum mit 96 m² Nutzfläche an zentraler Lage in Seengen. Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieser Raum ideale Voraussetzungen für kreative Projekte, Werkstattarbeiten, Sammlungen oder einfach als praktischen Lagerraum.
Der Raum ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über eine eigene Toilette mit Lavabo. Besonders attraktiv ist die rund 15 m² grosse Terrasse, die Tageslicht hereinlässt und zusätzlichen Freiraum für Pausen oder kleine Arbeiten im Freien bietet. Die Fläche ist unbeheizt, kann aber problemlos mit mobilen Elektroheizgeräten genutzt werden. Dadurch bleibt sie flexibel und anpassbar an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Nebenkosten sind mit rund CHF 70.- pro Monat inkl. Erneuerungsfonds ausserordentlich niedrig. Zwei Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was den Zugang für Gäste erleichtert.
Ob als Atelier, Werkraum, Lager oder vielseitiger Hobbyraum - dieser Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Projekte nach Herzenslust umzusetzen. Die zentrale Lage kombiniert mit praktischen Ausstattungsdetails macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Seengen.
Das Zentrum des weit verzweigten Dorfes liegt rund einen Kilometer vom Seeufer entfernt am östlichen Rand des Seetals auf 450 m ü. M. Westlich davon gehört ein Teil der Ebene am Aabach zum Gemeindegebiet. Die Gemeindegrenze folgt teilweise dem Bachgraben und verläuft nur beim Schloss Hallwyl links vom Bach über das ansteigende Gelände Reid bis zur Dorfsiedlung von Boniswil hinauf. Die Nachbargemeinden von Seengen sind Egliswil im Norden, Villmergen im Nordosten, Sarmenstorf im Südosten, Meisterschwanden im Süden, Boniswil im Südwesten, Hallwil im Westen und Seon im Nordwesten.
5707 Seengen liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Seengen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 4'494 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +36.3% verändert (Kanton: +25.0%).
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