| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Sankt Georgen-Strasse 44 9000 St. Gallen |
| Catégories | Atelier |
| Disponible dès | 01.06.2026 |
| Nombre de WC séparés | 2 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 5’795.– |
| Loyer net / m² / month | CHF 15.– |
| Loyer net / m² / année | CHF 175.– |
| Loyer net / mois | CHF 5’395.– |
| Loyer net / année | CHF 64’740.– |
| Charges / mois | CHF 400.– |
| Charges / Année | CHF 4’800.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 870.70 |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface utile | 370 m2 |
Rez-de-chausséeSuchen Sie den idealen Standort für Ihr Auto / Motorradgeschäft oder Ihren Gewerbebetrieb? An der St. Georgenstrasse 44, direkt an einer belebten Verkehrsachse in St. Gallen, bieten wir Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche mit maximaler Sichtbarkeit.
Eckdaten & Highlights
Ihre Vorteile an diesem Standort
Maximale Frequenz & Sichtbarkeit:
Dank der Lage direkt an der Hauptstrasse ist Ihnen die Aufmerksamkeit von Pendlern und Passanten gewiss. Die unmittelbare angrenzende Tankstelle sorgt für zusätzliche tägliche Kundenfrequenz und Synergieeffekte.
Flexibilität für Ihr Business:
Obwohl die Räumlichkeiten perfekt auf den Fahrzeughandel zugeschnitten sind (Showroom + Werkstatt), lässt die Raumaufteilung auch andere Nutzungen zu. Die Kombination aus repräsentativer Verkaufsfläche und funktionalem Arbeitsbereich ist in dieser Form selten zu finden.
Die Aussenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihr Angebot bereits von Weitem wirksam zu präsentieren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Standorts. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Die Liegenschaft befindet sich an einer strategisch hervorragenden Flanke der St. Galler Innenstadt.
Hier profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer optimalen Anbindung an das städtische Leben.
Die Highlights der Lage
Zentrumsnähe:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz und das pulsierende Herz der St.Galler Altstadt.
Hervorragende ÖV-Anbindung:
Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür, was Ihren Kunden und Mitarbeitenden eine stressfreie Anreise ermöglicht.
Parkieren:
Öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) in der näheren Umgebung bieten ausreichend Stellflächen für Besucher.
Naherholung & Lebensqualität:
Die berühmten ?Drei Weieren? sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt - ideal für eine inspirierende Mittagspause im Grünen.
Attraktives Umfeld:
Das Quartier ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Gastronomie, was für eine angenehme Frequenz sorgt.
Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Auto / Motorradgeschäft oder Ihren Gewerbebetrieb? An der St. Georgenstrasse 44, direkt an einer belebten Verkehrsachse in St. Gallen, bieten wir Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche mit maximaler Sichtbarkeit.
Eckdaten & Highlights
Ihre Vorteile an diesem Standort
Maximale Frequenz & Sichtbarkeit:
Dank der Lage direkt an der Hauptstrasse ist Ihnen die Aufmerksamkeit von Pendlern und Passanten gewiss. Die unmittelbare angrenzende Tankstelle sorgt für zusätzliche tägliche Kundenfrequenz und Synergieeffekte.
Flexibilität für Ihr Business:
Obwohl die Räumlichkeiten perfekt auf den Fahrzeughandel zugeschnitten sind (Showroom + Werkstatt), lässt die Raumaufteilung auch andere Nutzungen zu. Die Kombination aus repräsentativer Verkaufsfläche und funktionalem Arbeitsbereich ist in dieser Form selten zu finden.
Die Aussenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihr Angebot bereits von Weitem wirksam zu präsentieren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Standorts. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Die Liegenschaft befindet sich an einer strategisch hervorragenden Flanke der St. Galler Innenstadt.
Hier profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer optimalen Anbindung an das städtische Leben.
Die Highlights der Lage
Zentrumsnähe:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz und das pulsierende Herz der St.Galler Altstadt.
Hervorragende ÖV-Anbindung:
Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür, was Ihren Kunden und Mitarbeitenden eine stressfreie Anreise ermöglicht.
Parkieren:
Öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) in der näheren Umgebung bieten ausreichend Stellflächen für Besucher.
Naherholung & Lebensqualität:
Die berühmten ?Drei Weieren? sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt - ideal für eine inspirierende Mittagspause im Grünen.
Attraktives Umfeld:
Das Quartier ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Gastronomie, was für eine angenehme Frequenz sorgt.
4 conseils pour votre sécurité