-Atelier à louer à Trimmis Vielseitig nutzbare Produktionsfläche mit Krananlagen in Trimmis

À propos
Adresse Oberaustrasse 7
7203 Trimmis
No de référence bl7Gewerbe
Catégories Atelier
Disponible dès Sur demande
Prix
Loyer brut / mois Sur demande
Loyer net / m² / month CHF 11.–
Loyer net / m² / année CHF 130.–
Loyer net / mois CHF 14’192.–
Loyer net / année CHF 170’300.–
Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
CHF 41.50
L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature.
Surface/Volumes
Surface utile 1’310 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Parking

Beschreibung Liegenschaft

An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

  • Gemeinschaftsgarderoben inkl. Nasszellen im Untergeschoss
  • Kantine mit Kochnische im Zwischengeschoss
  • WC-Anlagen auf allen Etagen
  • Besucherparkplätze 

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Vielseitig Nutzbare Produktionsfläche

Die Gesamtfläche von rund 1'310?m² kann vielseitig in der Produktion genutzt werden und steht wahlweise in zwei Teilflächen zur Verfügung: 414?m² (hellblau) und 896?m² (dunkelblau).

Ausstattung:

  • Raumhöhe: rund 11 Meter
  • Vier Schienenkräne: je zwei 1 Tonne und 2?Tonnen Traglast
  • Ein 2-Tonnen-Kran mit direkter Zufahrt zur Aussenanlieferung
  • Direkter Zugang zu Hebebühnen-Anlieferung
  • Kleinere Büroräumlichkeiten bereits vorhanden 
  • Kleinteillager (grün) mit rund 299 m² ideal kombinierbar
  • Bodennutzungslast bis 2 Tonnen/m²
  • Aussenparkplätze für Mitarbeitende

Die Fläche kann bei Bedarf ideal mit weiteren Flächen verbunden werden. Allfällige Abtrennungen oder der Einbau zusätzlicher Garderoben und WC-Anlagen sind problemlos möglich. 

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage. 

 

Beschreibung Liegenschaft

An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

  • Gemeinschaftsgarderoben inkl. Nasszellen im Untergeschoss
  • Kantine mit Kochnische im Zwischengeschoss
  • WC-Anlagen auf allen Etagen
  • Besucherparkplätze 

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Vielseitig Nutzbare Produktionsfläche

Die Gesamtfläche von rund 1'310?m² kann vielseitig in der Produktion genutzt werden und steht wahlweise in zwei Teilflächen zur Verfügung: 414?m² (hellblau) und 896?m² (dunkelblau).

Ausstattung:

  • Raumhöhe: rund 11 Meter
  • Vier Schienenkräne: je zwei 1 Tonne und 2?Tonnen Traglast
  • Ein 2-Tonnen-Kran mit direkter Zufahrt zur Aussenanlieferung
  • Direkter Zugang zu Hebebühnen-Anlieferung
  • Kleinere Büroräumlichkeiten bereits vorhanden 
  • Kleinteillager (grün) mit rund 299 m² ideal kombinierbar
  • Bodennutzungslast bis 2 Tonnen/m²
  • Aussenparkplätze für Mitarbeitende

Die Fläche kann bei Bedarf ideal mit weiteren Flächen verbunden werden. Allfällige Abtrennungen oder der Einbau zusätzlicher Garderoben und WC-Anlagen sind problemlos möglich. 

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage. 

 

Prestataire

Stephanie Blatter
Voir le numéro
0817204852
Prefera Immobilien AG
Grossfeldstrasse 40
7320 Sargans
Suisse
Voir le numéro
0817204848
Membre de:

Visites

iCasa-ID: 1781844
Ref. objet: bl7Gewerbe

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