zu kaufen in Eggenwil Schön liegende Baulanparzelle mit gültiger Baubewilligung

Diese Baulandparzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus mit 153m2 Geschossfläche plus Dachgeschoss/Attika und Untergeschoss zu bauen. Dachgeschoss und Untergeschoss sind nicht eingerechnet, da diese nicht zur Ausnützungsziffer gerechnet werden. Das hat den Vorteil, dass Sie z.B. ein Haus mit Flachdach bauen und dann bei zwei Stöcken ein Dachattika mit 45m2 darauf setzen. Den Rest benutzen Sie als Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht. So generieren Sie mehr als 200m2 Wohnfläche. Das gibt ein respektables grosses und freistehendes Einfamilienhaus.

Oder Sie bauen ein Eingeschossiges Haus im Bungalostil und setzen ein Attika drauf. Oder Sie bauen die Garage so ans Haus, dies dank bestehendem Näher- und Grenzbaurecht, dass z.B. das Dach der Garage die Terrasse zum Dachgeschoss ergibt. Es gibt noch weitere schöne Ideen und Ansätze, wie das Haus aussehen könnte. Dies wenn man die Gedanken innerhalb der baulichen Vorschriften kreisen lässt.

Ein weiteres Szenario ist die Uebernahme eines pfannenfertigen Projektes eines Einfamilienhauses mit Giebeldach. Hier hat der Architekt seinen Job schon erledigt. In jedem Fall liegt eine Baubewilligung vor, welche bis Februar 2025 gilt. Sollte der Spatenstich bis dann erfolgen, entspricht dies dem optimalen Fall.

Die Parzelle ist vollständig erschlossen und die Zufahrtsstrasse ist erstellt. Einem raschen Baubeginn steht nichts im Weg und schon bald könnte der Traum vom selber erbauten, freistehenden Einfamilienhaus in Erfüllung gehen.

Bestellen Sie die Detaildokumentation und rufen Sie mich an, damit wir die Möglichkeiten des Neubaus besprechen können.