| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Route du Baratan 17 1566 St-Aubin FR |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | 01.07.2027 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Etagen | 2 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 565’000.– |
Balkon Bergsicht Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung optiertCette nouvelle promotion est située au coeur du charmant village de Saint-Aubin (FR). Il s'agit de deux immeubles de 6 lots chacun.
Chaque immeuble est composé de deux appartements par étage.
BATIMENT A
Rez-de-chaussée: 1x 3,5p. + 1x 4,5p. avec jardin
Etage: 1x 3,5p. + 1x 4,5p. avec loggia
Attique: 1x 2,5p. + 1x 3,5p. avec terrasse + loggia
BATIMENT B
Rez-de-chaussée: 1x 3,5p. + 1x 4,5p. (vendus !!)
Etage: 1x 3,5p. (vendu !!) + 1x 4,5p. avec loggia
Attique: 1x 2,5p. (vendu !!) + 1x 3,5p. avec terrasse + loggia
Chaque lot dispose d'un bel espace extérieur privatif.
Les deux bâtiments sont entièrement excavés et bénéficient d'un grand parking souterrain commun ainsi que de spacieuses caves privatives.
Places de parc en sus du prix à CHF 25'000.- l'unité.
Matériaux de construction et finitions de qualité supérieure.
Travaux réalisés uniquement par des entreprises familiales et par des artisans bien implantés et reconnus dans la région.
Haute performance énergétique répondant aux normes actuelles en alliant confort et durabilité.
Disponibilité des lots sur demande.
Livraison prévue: été 2027.
Plans et descriptif sur demande.
Visite du chantier: uniquement sur rendez-vous !
Nichée au coeur de la Broye fribourgeoise, la commune de Saint-Aubin (FR) séduit par son équilibre harmonieux entre nature, authenticité et accessibilité. Bordée par les paysages ouverts de la plaine de la Broye, elle offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et propice à la détente comme aux activités de plein air.
Idéalement située à proximité immédiate des lacs de Neuchâtel et de Morat, la commune bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour les amateurs de promenades, de sports nautiques ou simplement de grands espaces.
Malgré son caractère rural et authentique, Saint-Aubin profite d'une excellente accessibilité. L'autoroute A1, toute proche, permet de rejoindre rapidement des centres urbains majeurs tels que Lausanne, Berne ou Fribourg, tout en conservant la tranquillité d'un village à taille humaine.
La commune, qui regroupe également le charmant village des Friques, cultive un fort esprit communautaire. La vie locale y est dynamique, rythmée par des traditions bien vivantes comme la Bénichon fribourgeoise, des événements associatifs et des manifestations conviviales qui renforcent les liens entre habitants.
Côté infrastructures, Saint-Aubin offre tout le nécessaire pour les familles : écoles primaires sur place, structures scolaires régionales de qualité, ainsi que des commodités accessibles à quelques minutes seulement, notamment à Avenches ou Payerne.
Avec un peu plus de 2'000 habitants, la commune de Saint-Aubin conserve une dimension humaine appréciée, où il fait bon vivre, s'installer et grandir, dans un environnement à la fois serein et connecté.
La commune de Saint-Aubin s'inscrit dans un réseau éducatif complet et de qualité. Les écoles enfantines et primaires sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les niveaux secondaires et post-obligatoires sont facilement atteignables dans les localités voisines, grâce à des transports scolaires bien organisés.
Saint-Aubin dispose de commerces et services essentiels répondant aux besoins du quotidien. Cette offre locale contribue à une grande autonomie des habitants et à un cadre de vie pratique, sans renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel.
La commune de Saint-Aubin s'inscrit dans une dynamique de développement tournée vers l'avenir. Les nouvelles constructions intègrent des standards énergétiques élevés, incluant notamment les énergies renouvelables et les technologies modernes telles que la fibre optique, garantissant confort et performance.
Portée par un tissu associatif riche et des événements réguliers, la vie communautaire à Saint-Aubin favorise les échanges et renforce le sentiment d'appartenance. Les infrastructures communales soutiennent activement les activités culturelles, sportives et sociales.
Saint-Aubin, c'est l'alliance réussie entre qualité de vie, infrastructures performantes et situation stratégique.
Cette nouvelle promotion est située au coeur du charmant village de Saint-Aubin (FR). Il s'agit de deux immeubles de 6 lots chacun.
Chaque immeuble est composé de deux appartements par étage.
BATIMENT A
Rez-de-chaussée: 1x 3,5p. + 1x 4,5p. avec jardin
Etage: 1x 3,5p. + 1x 4,5p. avec loggia
Attique: 1x 2,5p. + 1x 3,5p. avec terrasse + loggia
BATIMENT B
Rez-de-chaussée: 1x 3,5p. + 1x 4,5p. (vendus !!)
Etage: 1x 3,5p. (vendu !!) + 1x 4,5p. avec loggia
Attique: 1x 2,5p. (vendu !!) + 1x 3,5p. avec terrasse + loggia
Chaque lot dispose d'un bel espace extérieur privatif.
Les deux bâtiments sont entièrement excavés et bénéficient d'un grand parking souterrain commun ainsi que de spacieuses caves privatives.
Places de parc en sus du prix à CHF 25'000.- l'unité.
Matériaux de construction et finitions de qualité supérieure.
Travaux réalisés uniquement par des entreprises familiales et par des artisans bien implantés et reconnus dans la région.
Haute performance énergétique répondant aux normes actuelles en alliant confort et durabilité.
Disponibilité des lots sur demande.
Livraison prévue: été 2027.
Plans et descriptif sur demande.
Visite du chantier: uniquement sur rendez-vous !
Nichée au coeur de la Broye fribourgeoise, la commune de Saint-Aubin (FR) séduit par son équilibre harmonieux entre nature, authenticité et accessibilité. Bordée par les paysages ouverts de la plaine de la Broye, elle offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et propice à la détente comme aux activités de plein air.
Idéalement située à proximité immédiate des lacs de Neuchâtel et de Morat, la commune bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour les amateurs de promenades, de sports nautiques ou simplement de grands espaces.
Malgré son caractère rural et authentique, Saint-Aubin profite d'une excellente accessibilité. L'autoroute A1, toute proche, permet de rejoindre rapidement des centres urbains majeurs tels que Lausanne, Berne ou Fribourg, tout en conservant la tranquillité d'un village à taille humaine.
La commune, qui regroupe également le charmant village des Friques, cultive un fort esprit communautaire. La vie locale y est dynamique, rythmée par des traditions bien vivantes comme la Bénichon fribourgeoise, des événements associatifs et des manifestations conviviales qui renforcent les liens entre habitants.
Côté infrastructures, Saint-Aubin offre tout le nécessaire pour les familles : écoles primaires sur place, structures scolaires régionales de qualité, ainsi que des commodités accessibles à quelques minutes seulement, notamment à Avenches ou Payerne.
Avec un peu plus de 2'000 habitants, la commune de Saint-Aubin conserve une dimension humaine appréciée, où il fait bon vivre, s'installer et grandir, dans un environnement à la fois serein et connecté.
La commune de Saint-Aubin s'inscrit dans un réseau éducatif complet et de qualité. Les écoles enfantines et primaires sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les niveaux secondaires et post-obligatoires sont facilement atteignables dans les localités voisines, grâce à des transports scolaires bien organisés.
Saint-Aubin dispose de commerces et services essentiels répondant aux besoins du quotidien. Cette offre locale contribue à une grande autonomie des habitants et à un cadre de vie pratique, sans renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel.
La commune de Saint-Aubin s'inscrit dans une dynamique de développement tournée vers l'avenir. Les nouvelles constructions intègrent des standards énergétiques élevés, incluant notamment les énergies renouvelables et les technologies modernes telles que la fibre optique, garantissant confort et performance.
Portée par un tissu associatif riche et des événements réguliers, la vie communautaire à Saint-Aubin favorise les échanges et renforce le sentiment d'appartenance. Les infrastructures communales soutiennent activement les activités culturelles, sportives et sociales.
Saint-Aubin, c'est l'alliance réussie entre qualité de vie, infrastructures performantes et situation stratégique.
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